기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

오산대우 관리비 명세서

경기도 오산시 청학로173번길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,966원 오산시 대비 낮음 21%
  • 1,144세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,144세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1993.10.14 (33년차)
관리비부과면적
102,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
808대
CCTV
140대
승강기
29대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44729004
오산대우 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,450원 349.6 35,979,021
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,927원 낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 436.9원 대비 332.6 34,236,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 665원 낮음 38% 오산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.4 760,614
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 263,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 627원 낮음 28% 오산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.0 717,603
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,315원 537.0 55,272,428
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,637원 높음 2% 오산시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 196.0 20,176,272
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,721원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 308.1 31,713,056
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,851원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.6 2,117,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 495원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 566,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,755원 41.7 4,295,225
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,940원 낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 21.6 2,219,734
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,728원 낮음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.2 1,977,091
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 1.0 98,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,238원 747.3 76,919,753
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,014원 낮음 48% 오산시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 66.8 6,880,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,283원 낮음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 358.8 36,931,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -640
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,039원 높음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 256.1 26,356,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.6 2,530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 376원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.2 429,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,035원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.5 1,184,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,280원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.3 2,608,481
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,092원 290.0 29,848,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,092원 높음 28% 오산시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 290.0 29,848,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,849원 중앙값 2,500원/㎡ 낮음 21% 1,966 202,315,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,867,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 825만 25.01
  2. 2억 1,401만 25.02
  3. 2억 232만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 9,165만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.14 MOF,ACB차단기 변압유 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,651,800원 26.05.25 ~ 26.05.29
2026.04.14 승강기 로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2025.06.10 옥상방수공사 업체선정 입찰 공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 167,400,000원 –
2024.02.15 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인 550,000원 24.02.15 ~ 25.02.14
2023.11.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)신광환경 16,800,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.10.25 지상주차장 주차라인 도색공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,700,000원 –
2023.10.01 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약 평화알씨 17,876,400원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.08.01 시설물광고 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 계약 진명산업 3,300,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.07.27 구경비실 철거 및 폐기물 수거 업체선정 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약대상 7 태정산업(주) 23,240,000원 23.08.01 ~ 23.08.31
2023.07.10 디지털방송 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 계약 (주)직방 360,000원 23.07.10 ~ 25.07.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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