기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

오산대우 관리비 명세서

경기도 오산시 청학로173번길 9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,945원 오산시 대비 낮음 19%
  • 1,144세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,144세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1993.10.14 (33년차)
관리비부과면적
102,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
808대
CCTV
140대
승강기
29대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44729004
오산대우 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,217원 358.1 36,855,892
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,149원 낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 439.5원 대비 335.1 34,490,744
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 35% 오산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.6 786,595
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 234,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,175원 높음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.1 1,344,443
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,953원 544.1 56,001,898
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,981원 높음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 199.9 20,570,386
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,014원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 311.4 32,048,412
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 높음 3% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,851원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.6 2,117,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 495원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 566,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,950원 32.8 3,374,271
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,433원 낮음 57% 오산시 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 15.9 1,639,234
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,517원 낮음 34% 오산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 16.9 1,735,037
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,760원 719.8 74,084,868
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,904원 낮음 48% 오산시 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 65.6 6,753,829
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,304원 낮음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 370.2 38,099,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,555원 낮음 3% 오산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 217.3 22,370,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.8 2,550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 352원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.9 402,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,135원 낮음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 12.6 1,298,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,280원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.3 2,608,481
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,092원 290.0 29,848,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,092원 높음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 290.0 29,848,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,970원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 19% 1,945 200,165,872

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,070,714원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 825만 25.01
  2. 2억 1,401만 25.02
  3. 2억 232만 25.03
  4. 2억 17만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2024.02.15 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인 550,000원 24.02.15 ~ 25.02.14
2023.11.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)신광환경 16,800,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.10.01 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 재계약 평화알씨 17,876,400원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.08.01 시설물광고 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 계약 진명산업 3,300,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.07.27 구경비실 철거 및 폐기물 수거 업체선정 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약대상 7 태정산업(주) 23,240,000원 23.08.01 ~ 23.08.31
2023.07.10 디지털방송 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 계약 (주)직방 360,000원 23.07.10 ~ 25.07.08
2023.03.30 이정표 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체 재계약 오산수청교회 1,300,000원 23.04.01 ~ 26.03.31
2023.03.30 이정표 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체 재계약 이화유치원 1,200,000원 23.04.01 ~ 26.03.31
2023.02.24 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 평송전기(주) 1,050,000원 23.03.01 ~ 24.02.28
2023.02.10 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 재계약 선율회계법인 720,000원 23.02.15 ~ 24.02.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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