2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2025년 11월 부과분
화남
경기도 오산시 오산로 29
세대당 평균 월 관리비
230,091원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,535원
- 오산시 세대당 중앙값
- 240,937원
오산시 108곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 31,887㎡
- 전용면적 합계
- 24,606㎡
- 시공사
- (주)화남주택
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 68,815원 단지 총액 2,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,879원 단지 총액 1,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,157원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,048원 단지 총액 2,560만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,193원 단지 총액 1,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,087,640원 · 세대당 250,267
- 2025년 2월 81,504,467원 · 세대당 248,489
- 2025년 3월 77,894,759원 · 세대당 237,484
- 2025년 4월 76,633,402원 · 세대당 233,638
- 2025년 5월 75,077,870원 · 세대당 228,895
- 2025년 6월 76,301,677원 · 세대당 232,627
- 2025년 7월 80,974,864원 · 세대당 246,874
- 2025년 8월 84,398,234원 · 세대당 257,311
- 2025년 9월 83,946,734원 · 세대당 255,935
- 2025년 10월 75,223,434원 · 세대당 229,339
- 2025년 11월 75,469,988원 · 세대당 230,091
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,558만원
- 월 부과액11,215,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,660원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,229원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8,624만원
-
2026.10.15 1,300,000원
시설물(건축물) 정밀안전점검 업체 선정
주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.25 1,100,000원
영상정보처리 기기 설치공사 설계 감리
(주)디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,200,000원
공시청 유지관리 업체 수의계약 공고
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 452,000원
장기수선계획 정기조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,980,000원
발전기 워터펌프 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 950,000원
외부회계감사
우정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 2,976,000원
소방 유지관리
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 50,400,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.25 800,000원
지하주차장 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.23 4,760,000원
단지 강전지 작업
(주)한솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,460,000원
단지 소독 계약
경기환경관리)주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 900,000원
단지 수목소독
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 6,367,200원
주택관리업자 선정
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 500,000원
소화전 앵글밸브 교체
우창ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 6,367,200원
주택관리업자 재계약
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.31 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.11 175,000원
CCTV 모니터 설치작업
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.29 1,200,000원
한전 인입선 케이블헤드 교체공사
극동전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 2,150,000원
정화조 수중배수펌프
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 1,100,000원
소방점검 시정보완 보수공사(작동점검)
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 7,872,000원
재활용품 매매(수거)
지연 리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 2,160,000원
사무기기 임대
오산OA정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 1,050,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 2,898,324원
승강기 광고 업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.07 2,976,000원
소방시설유지관리 자체점검 업무대행
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 2,100,000원
저수조청소
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 1,350,000원
지하주차장계단실 렉산 파손 수리
가제트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 3,300,000원
소독용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 3,360,000원
전산용역
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 12,000,000원
전기안전관리대행
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
17세대 183,291원 -
18평
전용 59.9㎡
83세대 183,721원 -
25평
전용 81.7㎡
228세대 250,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.