2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2026년 4월 부과분
신동아2차아파트
경기도 오산시 초평로 84-4
세대당 평균 월 관리비
188,711원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 오산시 세대당 중앙값
- 236,820원
오산시 109곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 845대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,263㎡
- 전용면적 합계
- 59,547㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 39,951원 단지 총액 3,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,662원 단지 총액 3,094만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,270원 단지 총액 445만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,453원 단지 총액 6,790만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,375원 단지 총액 2,226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 153,790,637원 · 세대당 182,216
- 2025년 6월 154,719,235원 · 세대당 183,316
- 2025년 7월 164,516,349원 · 세대당 194,924
- 2025년 8월 190,629,321원 · 세대당 225,864
- 2025년 9월 186,045,121원 · 세대당 220,432
- 2025년 10월 166,572,749원 · 세대당 197,361
- 2025년 11월 159,761,917원 · 세대당 189,291
- 2025년 12월 159,779,755원 · 세대당 189,312
- 2026년 1월 165,774,051원 · 세대당 196,414
- 2026년 2월 169,592,583원 · 세대당 200,939
- 2026년 3월 159,108,065원 · 세대당 188,516
- 2026년 4월 159,271,963원 · 세대당 188,710
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,261원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,493만원
- 월 부과액22,260,470원
- 월 사용액253,000원
- ㎡당 적립금16,372원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,614만원
-
2026.09.23 190,000원
수위제어경보계(205동3~5라인)
세광전기제어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 70,000원
주차금지스티커 인쇄본 (1000장)구매
세일사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 235,000원
자동문로비폰LCD액정및 207동 스피커 긴급교체
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,800,000원
외벽균열(단면보구)보수(208동1라인4층 세대베란다 상부 모서리 외벽)및 마감도장
미래설비(방수)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 186,600원
음식물 폐비닐 수거통 (3개)구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 200,000원
프리액션밸브 보수(수리)[201동 동지하1층)
(주)나금소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 135,000원
자동문로비폰LCD액정 긴급교체(210동6~7라인)
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,817,000원
(205동및209동)정수위밸브(2개)긴급교체
윌로펌프산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 120,000원
음식물수거용기구매 [120L*2(EA)]
(주)자연테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 313,700원
교통안전표지포멧제작
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 1,100,000원
벽걸이 에어컨 (입대실및미화휴게소) (수량:2EA)
세하냉동
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 560,000원
소음측정기구
(주)유유계기교역상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 231,000원
자동문 로비폰 메인보드 긴급교체(201동1~2라인)
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 100,000원
데이터 통신선로수리(211동1~2라인 )
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 2,280,000원
칼라복합기외 렌탈
오산OA마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 1,367,000원
정수위밸브교체(206동3~5라인 고가수조)
윌로펌프산업(주) 오산통합센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 17,459,800원
화재보험외 제보험가입
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 46,000원
수변전실 교류 전압메터기 고장 긴급구매
(주)시온이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.17 250,000원
긴급고압세정공사(205동1~2라인 오수멘홀 역류및 오수배관 막힘 통수)
신성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 920,000원
(204동3~5라인 외) 가압펌프( 2개) 긴급구매
윌로펌프 산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 500,000원
(206동1라인)소방보조전원기판 고장 긴급교체
존슨콘트롤즈 인터내셔널 코리아(주)(
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 109,090원
어린이놀이시설정기안전검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 231,000원
(210동1~2라인)자동문 로비폰 메인보드 긴급교체
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 600,000원
(202동3라인)횡주관 고압세정공사
신성공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 171,000원
탄성고무매트 긴급구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 97,000원
다목적사다리구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 435,000원
가압펌프 긴급구매(211동1~2라인)
윌로펌프산업(주) 경기남부센타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 215,000원
배수펌프 긴급구매(211동3~5라인 동지하)
윌로펌프산업(주) 경기남부센타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.13 275,000원
신축이음관긴급교체공사( 지하펌프실:3번펌프))
윌로펌프산업(주) 오산통합센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 300,000원
베란다 우수관 누수 방지공사(○○동 ○○호/802호)
화성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
327세대 160,083원 -
22평
전용 73.4㎡
340세대 196,433원 -
26평
전용 84.8㎡
177세대 226,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.