2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인수지구2026년 1월 부과분
광교마을46단지광교스타클래스
경기도 용인시 수지구 법조로 251
세대당 평균 월 관리비
635,267원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 4,002원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 486,744원
용인수지구 206곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,886㎡
- 전용면적 합계
- 21,887㎡
- 시공사
- (주)극동건설
- 관리업체
- (주)우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 98,731원 단지 총액 1,659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,491원 단지 총액 1,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,464원 단지 총액 478만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 386,481원 단지 총액 6,493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 42,100원 단지 총액 707만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 98,225,575원 · 세대당 584,676
- 2025년 3월 85,117,324원 · 세대당 506,650
- 2025년 4월 77,992,428원 · 세대당 464,240
- 2025년 5월 71,666,699원 · 세대당 426,587
- 2025년 6월 68,553,408원 · 세대당 408,056
- 2025년 7월 71,054,283원 · 세대당 422,942
- 2025년 8월 83,147,201원 · 세대당 494,923
- 2025년 9월 84,124,302원 · 세대당 500,739
- 2025년 10월 73,635,490원 · 세대당 438,306
- 2025년 11월 80,292,184원 · 세대당 477,929
- 2025년 12월 95,759,300원 · 세대당 569,995
- 2026년 1월 106,724,885원 · 세대당 635,267
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +36,554원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,725만원
- 월 부과액7,072,790원
- 월 사용액3,344,000원
- ㎡당 적립금9,927원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9,098만원
-
2026.09.30 8,400,000원
회계대행업무
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 4,800,000원
SK 중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 4,670,000원
횡주관 준설 작업 업체선정
엠제이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 1,814,400원
재활용 수거 용역업채
국일산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 385,000원
아파트 세무주치의 용역업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 4,080,000원
소방시설 안전관리업무대행
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 400,000원
비상발전기 축전지(배터리) 교체
주식회사 세방산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 9,459,720원
위 ．수탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.11 770,000원
4613동 3/4라인 4층 홈네트워크 스위치 교체
(주)기가드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,940,000원
4611동 19층 4호라인 우수 입상관 누수 보수 공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 4,700,000원
4611동 지하 2층 배수펌프 긴급 교체
엠제이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,300,000원
4611동 기계실 난방 설비의 차압유량조절밸브 누수 보수 공사
주식회사 태성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 3,890,000원
4611동 1호기 승강기 인버터 메인보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 0원
게시판 광고 업체 계약
주식회사 창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,300,000원
4613동 기계실 난방 설비의 차얍유량조절밸브 누수 보수 공사
주식회사 태성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 700,000원
4611동 지하 1층 오수 횡주관 파손 보수 공사
엠제이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,940,000원
4611동 18층 4호라인 우수 입상관 누수 보수 공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,020,000원
4612동 3/4라인 승강기 PCB 보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 800,000원
2025년 대상 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,980,000원
경로당 창호 교체 업체선정
창신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 450,000원
문주 동간판의 도장면 박리 보수
창신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 2,660,000원
4612동 화단내 매설 소방배관의 천공 부위 긴급공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 110,000원
4612동 3/4라인 1층 자동문 하부가이드 교체
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 2,140,000원
4612동 3/4라인 옥상 환기구(밴츄레이터)교체
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 800,000원
4611동 19층 3/4라인 온수 배관 균열 수선 공사
엠제이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 473,000원
4611동 승강기 1호기 18층 HIP 보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 600,000원
지하 1층 동 출입구 하단 파손된 문틀 교체
창신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,500,000원
옥상층 안전고리 수리
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 2,500,000원
4611동 오 ㆍ배수관 교체 토목 공사
엠제이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 540,000원
기계실 열교환기 제어반 판넬 부품 교체
(주)토마테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 122.1㎡
37세대 595,439원 -
37평
전용 122.3㎡
37세대 596,268원 -
41평
전용 136.6㎡
94세대 666,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.