경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
수지자이아파트
경기도 용인시 수지구 성복2로 174
세대당 평균 월 관리비
421,389원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,298대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,940㎡
- 전용면적 합계
- 86,182㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 53,754원 단지 총액 3,655만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 94,822원 단지 총액 6,448만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,000원 단지 총액 1,360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,988원 단지 총액 1억 3,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,824원 단지 총액 3,388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,294,280원 · 세대당 385,726
- 2025년 10월 266,535,338원 · 세대당 391,963
- 2025년 11월 314,161,720원 · 세대당 462,002
- 2025년 12월 374,875,162원 · 세대당 551,287
- 2026년 1월 417,360,280원 · 세대당 613,765
- 2026년 2월 364,270,760원 · 세대당 535,692
- 2026년 3월 322,158,055원 · 세대당 473,761
- 2026년 4월 290,581,914원 · 세대당 427,326
- 2026년 5월 265,213,153원 · 세대당 390,019
- 2026년 6월 258,277,652원 · 세대당 379,820
- 2026년 7월 268,827,845원 · 세대당 395,335
- 2026년 8월 286,544,499원 · 세대당 421,388
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,778만원
- 월 부과액33,880,620원
- 월 사용액11,330,000원
- ㎡당 적립금6,355원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,373만원
-
2026.03.16 4,410,000원
법사면 잡목제거 계약서
(주)동우라이프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 5,870,000원
은행나무 강전지 작업계약서
(주)와이브이 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
기계설비성능점검 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 2,890,000원
지하주차장 지하2층 유도판 설치공사
웅희씨앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 5,000,000원
주차관제시스템 업그레이드공사
(주)세븐미어캣
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.10.28 1,660,000원
승강기 도어 시트지 시공 도색 공사
제이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,400,000원
급수펌프용 압력탱크 2식 교체 공사
(주)블루펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 4,950,000원
승강기부품교체
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 184,546원
4지하주차장 배수펌프 교체 공사
(주)대림전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 988,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,728,000원
난방용 수처리제 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 988,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,728,000원
난방용수처리제 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 2,600,000원
지하주차장 창고 폐기물 처리
경성환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 2,920,000원
화재감지기 구입 교체
주성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 8,632,000원
105동1-6동 1호기 승강기 부품교체(조속기,메인시브,로프)
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 6,545,520원
아파트 전산프로그램 (X-PERP)계약서
(주)이지테이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 1,500,000원
저수조청소 용역계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.30 61,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.30 34,716,900원
아파트보험( 화재,영업배상)
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.30 174,300원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.28 2,400,000원
수지자이아파트 2025년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.23 4,320,000원
소방시설유지관리대행 계약서
(주)성심소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 980,000원
외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.10 31,946,000원
비상발전기 부품교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 2,000,000원
장애인 주차선 변경공사
성훈종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.12 10,800,000원
공시청시설 유지보수 계약서
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.12 2,040,000원
알리미방송서비스계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 4,900,000원
보안상황실 초소기 설치공사
에스텍시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 4,900,000원
공사도급계약서((로비폰 및 초소기 설치공사)
(주) 에스텍시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
182세대 282,615원 -
38평
전용 124.5㎡
150세대 413,781원 -
45평
전용 149.6㎡
348세대 497,236원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.