2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인수지구2026년 4월 부과분
꽃메마을금강
경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-33
세대당 평균 월 관리비
345,454원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,744원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 328,386원
용인수지구 206곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,712㎡
- 전용면적 합계
- 7,200㎡
- 시공사
- (주)금강주택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 77,586원 단지 총액 931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,164원 단지 총액 854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,101원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,602원 단지 총액 1,603만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,000원 단지 총액 600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 37,307,488원 · 세대당 310,895
- 2025년 6월 36,309,277원 · 세대당 302,577
- 2025년 7월 36,640,492원 · 세대당 305,337
- 2025년 8월 39,265,743원 · 세대당 327,214
- 2025년 9월 38,322,981원 · 세대당 319,358
- 2025년 10월 37,163,146원 · 세대당 309,692
- 2025년 11월 42,497,191원 · 세대당 354,143
- 2025년 12월 50,456,683원 · 세대당 420,472
- 2026년 1월 56,517,041원 · 세대당 470,975
- 2026년 2월 51,765,845원 · 세대당 431,382
- 2026년 3월 53,619,719원 · 세대당 446,830
- 2026년 4월 41,454,465원 · 세대당 345,453
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,325원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,742만원
- 월 부과액6,000,000원
- 월 사용액10,560,000원
- ㎡당 적립금22,387원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,063원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3,910만원
-
2026.09.28 4,790,000원
소방시설 공사 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,320,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)이지전기통신
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 17,640,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 5,352,000원
소독(실내, 수목) 계약
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 2,160,000원
전산용역계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 2건 더 보기
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2026.06.23 840,000원
공시청시설 유지보수 계약
SK브로드밴드(기남방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 4,000,000원
전기실 ACB 교체공사
진우이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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최근 수선·교체 이력
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평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 345,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.