기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 상현동

상현엘지자이 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 만현로133번길 33

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 4,137원 용인수지구 대비 높음 13%
  • 1,034세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,034세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
105,054㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
gs건설
주차
1,406대
CCTV
248대
승강기
29대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44851612
상현엘지자이 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,300원 475.4 49,942,602
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,988원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 413.3 43,415,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,037원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.2 1,072,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 144,414
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 낮음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,487원 비교 자료 없음 24.5 2,572,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,544원 높음 147% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 25.0 2,630,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,864원 540.0 56,729,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,084원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 237.1 24,903,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,108원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 257.0 26,995,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 629원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,324원 높음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.7 3,436,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 720원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 744,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,987원 118.0 12,394,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,231원 낮음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 22.0 2,307,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,756원 높음 168% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 96.0 10,087,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 265,949원 2,617.6 274,990,815
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,898원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 58.1 6,098,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 126,135원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,003.6원 대비 1,241.5 130,423,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,610원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 360.3 37,854,288
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 682원 비교 자료 없음 6.7 705,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,115원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 138.9 14,594,855
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,824원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 539.6 56,687,712
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,683원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 203.6 21,385,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.8 2,390,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 683원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.7 705,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,459원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 14.4 1,508,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,981원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 2,048,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 569원 비교 자료 없음 5.6 588,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,256원 386.4 40,590,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,256원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 386.4 40,590,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 420,356원 중앙값 3,647원/㎡ 높음 13% 4,137 434,648,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,356,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,461만 25.01
  2. 4억 3,465만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 6,914만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 248만원 ㎡당 24,456원
월 부과액의 5년 3개월 월 40,590,300원 부과 · 3,060,200원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비 높음 133% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 11억 9,477만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제9호의 절차에 따라 입대의 의결후 재계약 실시함. (유)미래환경 614,168,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.24 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제9호의 절차에 따라 입대의 의결후 재계약 실시함. 기웅정보통신(주) 660,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.25 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제9호의 절차에 따라 입대의 의결후 재계약 실시함. (주)태영 7,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 CCTV설치(증설)위한 설계감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 (주)대륙이엔지 700,000원 26.06.25 ~ 26.10.30
2026.06.01 과속방지턱 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 우산기업 2,450,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.01 승강기내 모니터 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제7호 타운보드중앙 14,889,600원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.12 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 오티스엘리베이 3,122,000원 26.05.12 ~ 26.08.12
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 선경회계법인 1,200,000원 26.04.27 ~ 26.05.29
2026.04.02 횡주배관 세정공사(905동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제10호 및 제5호의 절차에 따라 수의계약 실시함. 우산기업 700,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.04.01 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 제10호 및 제5호의 절차에 따라 수의계약 실시함. 오티스엘리베이 1,132,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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