2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인수지구2025년 4월 부과분
광교쌍용포레듀엔1단지
경기도 용인시 수지구 상현로 27
세대당 평균 월 관리비
379,052원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 326,537원
용인수지구 206곳 중 192번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 820대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,002㎡
- 전용면적 합계
- 55,637㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 69,039원 단지 총액 2,907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,342원 단지 총액 1,909만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,276원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 192,294원 단지 총액 8,096만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 59,101원 단지 총액 2,488만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 230,060,861원 · 세대당 546,462
- 2025년 2월 228,007,695원 · 세대당 541,585
- 2025년 3월 177,858,289원 · 세대당 422,466
- 2025년 4월 159,581,035원 · 세대당 379,052
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,705만원
- 월 부과액24,881,630원
- 월 사용액13,827,000원
- ㎡당 적립금18,743원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 383건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,827만원
-
2026.08.03 2,600,000원
4915동 1~2라인 인터폰 전기간선 노출 대체 공사
공간이음
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.23 42,750,000원
조경관리용역계약
(주)그린스토리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 1,000,000원
주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 24,840,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.24 3,800,000원
3동 1~3라인 전면 방향 간이 배수로 공사
엠제이 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.19 690,000원
정문진입로 CCTV 하우징카메라 교체
디비시스 강남/강북
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 4,680,000원
옥상비상문 자동개페장치 교체설치 공사계약서
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 148,123,200원
경비용역 계약
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.12 52,190,640원
청소 용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.29 1,600,000원
아파트 부지옹벽 정기안전점검 용역
(주)태광엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 2,500,000원
경로당 아스팔트바닥 우수 집수정 보수공사
엠제이 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 2,550,000원
시설물의 정밀 및 정기 안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 590,000원
영상정보처리(CCTV) 카메라 보수
디비시스 강남/강북
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 800,000원
발코니 우수관 누수공사(○○동 ○○호)
금강이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 3,900,000원
세대 소독 용역 계약
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 900,000원
인터폰 주장치 SMCU 교체
한창시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,280,000원
난방설비보호제 공급 계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.04 950,000원
2025회계연도 외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 1,700,000원
집수정 배수펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 670,000원
지하 출입 방화문 교체(피난시설>방화문
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,600,000원
단열창호교체 광고부스 운영
윈도우브로스(LX하우시스)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 1,180,000원
난방펌프(4911동~4913동) 저층부 보수 계약
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 3,960,000원
기계설비 유지관리 성능점검 위수탁 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,695,000원
2025년 동절기 제설용 염화칼슘 구입
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.26 1,140,000원
잡배수관(생활하수관) 누수에 따른 고압세척
금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 5,511,273원
승강기 미디어보드 설치 및 운용
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 900,000원
난방 드레인배관 부식누수 배관교체 및 보수공사
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 3,030,000원
기계실 난방 팽창탱크 부품교체
장한테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 180,000원
집수정 배수펌프(4911동 지하) 보수의 건
LG산업펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 2,814,000원
기계실 열교환기 가스켓 및 열판 긴급 교체
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.2㎡
76세대 295,974원 -
40평
전용 133.6㎡
280세대 383,226원 -
48평
전용 159.8㎡
65세대 458,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.