기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

푸른마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 31

  • 세대당 64만원
  • ㎡당 3,813원 용인수지구 대비 0%
  • 430세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
72,508㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
866대
CCTV
79대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898202
푸른마을푸르지오 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,903원 438.3 31,778,244
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,779원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 419.7 30,435,092
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 낮음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.4 388,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 110,432
A04 피복비 직원 근무복 223원 비교 자료 없음 1.3 95,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,630원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 700,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,385원 464.9 33,705,763
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,610원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 169.7 12,302,191
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,343원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 268.9 19,497,542
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.1 294,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,827원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.8 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 921원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,069원 142.7 10,349,686
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,200원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 36.8 2,665,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,302원 높음 183% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 96.7 7,010,006
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 876원 비교 자료 없음 5.2 376,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 691원 비교 자료 없음 4.1 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 419,407원 2,487.2 180,344,944
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,227원 높음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 131.8 9,557,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 213,358원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,265.3 91,744,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,546원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 287.9 20,874,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,098원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 225.9 16,382,314
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,073원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 356.3 25,831,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,607원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 151.9 11,010,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.2 1,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 384,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,023원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.9 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,178원 높음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.7 2,226,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,215원 280.0 20,302,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,215원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 280.0 20,302,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 642,979원 중앙값 3,821원/㎡ 0% 3,813 276,480,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,700,086원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,648만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,329만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 2,942원
월 부과액의 11개월 월 20,302,240원 부과 · 3,297,030원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 5억 9,840만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 나라개발시스템 296,417,280원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.28 설비보호제 물품 공급수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가업체 선정 제이에스케미텍 1,740,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 청원종합관리 246,953,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 102동1.2라인 지하 로비폰 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 홈씨큐 230,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.02 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 대성방재 3,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 104동1호기 정밀검사 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 현대개발공사 1,129,000원 26.08.26 ~ 26.09.10
2026.08.21 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.08.11 108동 옥상 중계기 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주민 민원으로 인한 중계기 설치 LGU+ 2,400,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.31 109동1호기 승강기 내부 카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 에시르 270,000원 26.07.31 ~ 26.08.28
2026.07.31 108동 2호기 승강기 2층 인터록 가동자 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 현대개발공사 113,100원 26.07.31 ~ 26.08.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법