기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

푸른마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 31

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,562원 용인수지구 대비 낮음 5%
  • 430세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
72,508㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
866대
CCTV
79대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898202
푸른마을푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,311원 417.0 30,233,754
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,892원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 396.7 28,763,646
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.3 309,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 112,138
A04 피복비 직원 근무복 394원 비교 자료 없음 2.3 169,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,963원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.6 844,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,435원 465.1 33,726,855
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,659원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 170.0 12,323,283
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,343원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 268.9 19,497,542
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 낮음 36% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.1 294,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,827원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.8 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 921원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,768원 129.1 9,360,437
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,468원 낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 38.4 2,781,431
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,091원 높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 83.6 6,059,256
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,209원 비교 자료 없음 7.2 519,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 214,334원 1,271.1 92,163,459
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,456원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 73.9 5,355,990
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,851원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 242.3 17,566,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,778원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 206.2 14,954,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,660원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 229.3 16,623,909
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,316원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 316.2 22,925,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,963원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 130.2 9,443,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.3 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.6 336,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,023원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.9 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,411원 높음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.1 2,326,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 679원 비교 자료 없음 4.0 291,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,215원 280.0 20,302,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,215원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 280.0 20,302,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 432,062원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 5% 2,562 185,786,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,097,723원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,648만 25.01
  2. 2억 6,037만 25.02
  3. 2억 971만 25.03
  4. 1억 8,579만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,298만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 1,558원
월 부과액의 6개월 월 20,302,240원 부과 · 68,939,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 5억 9,840만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 나라개발시스템 296,417,280원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.28 설비보호제 물품 공급수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가업체 선정 제이에스케미텍 1,740,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 청원종합관리 246,953,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 102동1.2라인 지하 로비폰 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 홈씨큐 230,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.02 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 대성방재 3,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 104동1호기 정밀검사 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 현대개발공사 1,129,000원 26.08.26 ~ 26.09.10
2026.08.21 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.08.11 108동 옥상 중계기 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주민 민원으로 인한 중계기 설치 LGU+ 2,400,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.31 109동1호기 승강기 내부 카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 에시르 270,000원 26.07.31 ~ 26.08.28
2026.07.31 108동 2호기 승강기 2층 인터록 가동자 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 현대개발공사 113,100원 26.07.31 ~ 26.08.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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