기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 성복동

푸른마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 31

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 3,442원 용인수지구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 430세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2004.10.22 (22년차)
관리비부과면적
72,508㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
866대
CCTV
79대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44898202
푸른마을푸르지오 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,632원 454.5 32,951,627
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,485원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 435.8 31,598,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 낮음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.3 384,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 96,405
A04 피복비 직원 근무복 315원 비교 자료 없음 1.9 135,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,462원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.7 628,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,236원 499.5 36,221,282
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,156원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 184.8 13,396,972
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,560원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 298.2원 대비 288.0 20,880,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.1 294,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,914원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.3 1,252,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 921원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,696원 104.9 7,609,266
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,269원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 31.2 2,265,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,094원 높음 101% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 71.7 5,200,536
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 333원 비교 자료 없음 2.0 143,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 346,246원 2,053.4 148,885,568
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,371원 높음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 108.9 7,899,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 145,724원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 782.6원 대비 864.2 62,661,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,705원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 322.3원 대비 241.4 17,503,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,883원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 242.4 17,579,538
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,398원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 381.9 27,691,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,466원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 139.2 10,090,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,419원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 14.3 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.6 330,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,023원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 17.9 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,489원 높음 70% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 38.5 2,790,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,646원 330.0 23,927,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,646원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 330.0 23,927,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 580,454원 중앙값 3,536원/㎡ 낮음 3% 3,442 249,595,381

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,964,185원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 971만 25.03
  2. 1억 8,579만 25.04
  3. 1억 6,913만 25.05
  4. 1억 6,139만 25.06
  5. 1억 5,805만 25.07
  6. 1억 7,806만 25.08
  7. 1억 7,798만 25.09
  8. 1억 6,929만 25.10
  9. 2억 379만 25.11
  10. 2억 5,350만 25.12
  11. 2억 8,967만 26.01
  12. 2억 4,960만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
260,366,412원
2026년 2월
249,595,381원

세대당 ▼ -25,048원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,710만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 4,511원
월 부과액의 1년 2개월 월 23,927,640원 부과 · 141,900원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,398원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 5억 9,840만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 나라개발시스템 296,417,280원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.28 설비보호제 물품 공급수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가업체 선정 제이에스케미텍 1,740,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 청원종합관리 246,953,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 102동1.2라인 지하 로비폰 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 홈씨큐 230,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.02 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 대성방재 3,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 104동1호기 정밀검사 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 현대개발공사 1,129,000원 26.08.26 ~ 26.09.10
2026.08.21 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.08.11 108동 옥상 중계기 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주민 민원으로 인한 중계기 설치 LGU+ 2,400,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.31 109동1호기 승강기 내부 카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 에시르 270,000원 26.07.31 ~ 26.08.28
2026.07.31 108동 2호기 승강기 2층 인터록 가동자 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사에 의한 입주자대표회의 의결 현대개발공사 113,100원 26.07.31 ~ 26.08.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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