기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 김량장동

금호어울림아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로13번길 13

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,240원 용인처인구 대비 높음 8%
  • 484세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
484세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2009.11.24 (17년차)
관리비부과면적
46,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
금호산업(주)
주차
554대
CCTV
134대
승강기
14대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44970502
금호어울림아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,924원 509.6 23,679,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,481원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 484.1 22,497,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 34% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.4 342,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 110,800
A04 피복비 직원 근무복 220원 비교 자료 없음 2.3 106,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 비교 자료 없음 1.1 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,178원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.3 569,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,126원 522.1 24,260,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,426원 높음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 212.8 9,886,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,326원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 274.2 12,741,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 낮음 21% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.5 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,227원 낮음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 23.2 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 낮음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.5 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,974원 124.7 5,795,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,879원 높음 85% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 61.2 2,845,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,944원 높음 125% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 61.9 2,876,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 152원 비교 자료 없음 1.6 73,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,998원 854.1 39,687,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,099원 낮음 20% 용인처인구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 94.8 4,403,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,679원 높음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 527.8 24,528,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,544원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 161.9 7,523,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.9 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 743원 높음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 359,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,836원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.1 888,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,636원 낮음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 17.0 791,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.7 78,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,082원 230.0 10,687,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,082원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 230.0 10,687,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,105원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 8% 2,240 104,110,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,516,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 662만 25.01
  2. 1억 518만 25.02
  3. 1억 411만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,148만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 184만원 ㎡당 19,184원
월 부과액의 6년 11개월 월 10,687,820원 부과 · 5,847,600원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,683원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 52건
  • 합계 3억 9,706만원
  • 공개 계약 전체 393건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 105동 오수 횡주관 세정작업(1호~4호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수 견적으로 최저가 업체 선정 대흥그린개발 1,200,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.04 하반기 바자회 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복수 견적으로 최저가 업체 선정 크로바이벤트 550,000원 26.09.05 ~ 26.09.06
2026.08.28 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 평가결과 우수하여 수의계약 함 우주자원환경 10,454,400원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 102동1층 로비폰, 105동1층 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 천마정보통신 200,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 101동 3,4라인 자동문 상부센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 다로 자동문 240,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.20 101동 지하1층 cctv 허브 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 조이넷 650,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.07 104동1호기 도어폴리 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 한승엘레베이터 310,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 101동1호기 승강기 B2 홀도어실 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 한승엘레베이터 297,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.27 105-504세대 거실입구 SP배관 교체 작업 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 태일설비 700,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.27 105동2호기 마그네틱 콘텍터 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한경우 선조치 후보고 한승엘레베이터 383,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법