관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인처인구2025년 5월 부과분

금호어울림아파트

경기도 용인시 처인구 금령로13번길 13

세대당 평균 월 관리비

214,558원

㎡당 2,235원 ㎡당 용인처인구 대비 ▲+9% 세대당 용인처인구 대비 ▲+5% 단지 총액 1억 385만원
용인처인구 ㎡당 중앙값
2,052원
용인처인구 세대당 중앙값
205,203원

용인처인구 87곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
484세대
동수
7개 동
사용승인
2009.11 (17년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
주차
554대
CCTV
134대
승강기
14대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
46,469㎡
전용면적 합계
34,806㎡
시공사
금호산업(주)
관리업체
현대하우징(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인처인구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값

일반관리비 50,856원 단지 총액 2,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 47,420원
단지 총액 22,951,160원 ㎡당 493.9원 ▲+8%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 932원
단지 총액 451,220원 ㎡당 9.7원 ▼-11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 320원
단지 총액 154,870원 ㎡당 3.3원 ▲+18%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 233원
단지 총액 112,930원 ㎡당 2.4원 ▲+467%

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,951원
단지 총액 944,150원 ㎡당 20.3원 ▲+74%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 50,126원 단지 총액 2,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 20,426원
단지 총액 9,886,380원 ㎡당 212.8원 ▲+12%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,326원
단지 총액 12,741,550원 ㎡당 274.2원 ▲+4%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 527원
단지 총액 255,000원 ㎡당 5.5원 ▼-21%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,227원
단지 총액 1,078,000원 ㎡당 23.2원 ▼-11%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 300,000원 ㎡당 6.5원 ▼-15%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,547원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 5,879원
단지 총액 2,845,500원 ㎡당 61.2원 ▲+83%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,516원
단지 총액 2,669,750원 ㎡당 57.5원 ▲+72%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 152원
단지 총액 73,330원 ㎡당 1.6원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 79,947원 단지 총액 3,869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 9,021원
단지 총액 4,366,240원 ㎡당 94.0원 ▼-5%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 46,587원
단지 총액 22,548,020원 ㎡당 485.2원 ▲+23%

세대 전기

D10 수도료(전용) 17,550원
단지 총액 8,494,020원 ㎡당 182.8원 ▲+9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,293원
단지 총액 1,110,000원 ㎡당 23.9원 ▲+6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 411,990원 ㎡당 8.9원 ▲+22%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 972,400원 ㎡당 20.9원 ▲+8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,636원
단지 총액 791,880원 ㎡당 17.0원 ▼-26%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 22,082원 단지 총액 1,069만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,082원
단지 총액 10,687,820원 ㎡당 230.0원 ▲+2%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비112,528원
개별사용료79,947원
장기수선충당금22,082원
2025년 5월 세대당 합계214,558원
단지 총액103,846,212원
참고: 잡수입10,949,280

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 106,615,310원 · 세대당 220,279
  • 2025년 2월 105,184,625원 · 세대당 217,323
  • 2025년 3월 104,110,840원 · 세대당 215,105
  • 2025년 4월 102,119,090원 · 세대당 210,989
  • 2025년 5월 103,846,212원 · 세대당 214,558

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 1,047만원

세대당 1,881,126원 월 부과액의 7년 1개월치 적립률 30.0%

용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비+131%

이 단지가 맺은 계약

전체 393건
최근 12개월 계약
52건
최근 12개월 합계
3억 9,706만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.20 650,000원

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    조이넷

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  • 2026.08.07 310,000원

    104동1호기 도어폴리 교체 건

    한승엘레베이터

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  • 2026.08.04 297,000원

    101동1호기 승강기 B2 홀도어실 수리

    한승엘레베이터

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    105-504세대 거실입구 SP배관 교체 작업 건

    태일설비

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  • 2026.07.27 383,000원

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9월 28일 주

용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.02%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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