기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 삼가동

용인행정타운두산위브1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 24

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,918원 용인처인구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 199세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2013.11.29 (13년차)
관리비부과면적
25,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
334대
CCTV
98대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44980406
용인행정타운두산위브1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,910원 848.0 21,872,148
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,193원 높음 68% 용인처인구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 773.0 19,938,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,782원 높음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.7 354,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 589원 높음 91% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.5 117,154
A04 피복비 직원 근무복 535원 높음 382% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.1 106,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,812원 높음 336% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 52.6 1,355,592
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,834원 577.4 14,892,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,989원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 269.9 6,962,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,207원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 271.1원 대비 271.6 7,006,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 낮음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 175,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,902원 낮음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 22.4 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 170,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,722원 136.7 3,526,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,830원 높음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 37.3 961,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,641원 높음 179% 용인처인구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 97.5 2,515,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 251원 비교 자료 없음 1.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,610원 1,054.0 27,185,466
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,183원 높음 151% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.1원 대비 248.3 6,404,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,829원 낮음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 525.6원 대비 469.3 12,104,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 735원 비교 자료 없음 5.7 146,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,026원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 162.2 4,184,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.7 457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 낮음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.9 178,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,216원 높음 120% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 48.0 1,236,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,623원 높음 314% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 89.7 2,312,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 804원 비교 자료 없음 6.2 160,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,160원 302.1 7,792,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,160원 높음 17% 용인처인구 중앙값 ㎡당 257.7원 대비 302.1 7,792,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,237원 중앙값 2,332원/㎡ 높음 25% 2,918 75,269,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,047,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,623만 25.08
  2. 8,574만 25.09
  3. 7,441만 25.10
  4. 7,399만 25.11
  5. 7,443만 25.12
  6. 7,785만 26.01
  7. 7,966만 26.02
  8. 7,510만 26.03
  9. 7,541만 26.04
  10. 7,192만 26.05
  11. 7,377만 26.06
  12. 7,527만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
74,491,601원
2026년 7월
75,269,144원

세대당 ▲ +3,907원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,714만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 12,295원
월 부과액의 3년 5개월 월 7,792,920원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,887원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 5,857만원
  • 공개 계약 전체 238건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 홍진데이타서비스(주) 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 연간조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 주식회사 다함조경 46,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.21 소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 (주)한영방제 2,104,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 재활용품매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 9호대상 금아환경자원 2,388,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 4호대상 포커스미디어코리아 주식회사 1,953,818원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.04.30 전기자동차충전시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 1호대상 메리츠화재보해상보험주식회사 32,100원 26.05.20 ~ 26.12.06
2026.04.14 공시청 시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 9호대상 에스케이브로드밴드주식회사 1,620,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 6호대상 우정공인회계감사반 950,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.03 법인세신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호대상 우정공인회계감사반 625,000원 26.03.03 ~ 28.08.31
2026.02.24 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 4호대상 SK텔레콤(주) 5,000,000원 26.02.24 ~ 28.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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