기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

용이2차푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 현신3길 76

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,204원 평택시 대비 낮음 1%
  • 931세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
931세대
동수 · 최고층
16개 동 · 18층
사용승인
2010.07.29 (16년차)
관리비부과면적
121,862㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,311대
CCTV
240대
승강기
29대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45070101
용이2차푸르지오 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,390원 362.1 44,120,481
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,702원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 341.5 41,617,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 970원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.4 903,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 204,070
A04 피복비 직원 근무복 239원 높음 128% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.8 222,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,228원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.4 1,143,201
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,073원 413.1 50,341,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,187원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 169.5 20,655,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,625원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 211.0 25,718,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 752원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.2 2,456,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 810,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,697원 81.7 9,958,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,783원 높음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 59.5 7,245,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,914원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 22.3 2,713,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,382원 1,095.4 133,488,380
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,645원 비교 자료 없음 35.5 4,324,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,204원 비교 자료 없음 246.0 29,982,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,768원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 74.6 9,094,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,844원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 449.6 54,783,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,078원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 206.9 25,209,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.6 2,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 582원 비교 자료 없음 4.4 541,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,396원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.7 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,116원 높음 131% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 46.7 5,693,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 443원 비교 자료 없음 3.4 412,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,994원 252.1 30,717,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,994원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 252.1 30,717,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,536원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 1% 2,204 268,626,825

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,186,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,344만 25.01
  2. 4억 142만 25.02
  3. 3억 4,427만 25.03
  4. 3억 224만 25.04
  5. 2억 6,863만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 9,563만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 10,632원
월 부과액의 3년 6개월 월 30,717,690원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 25억 7,993만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 보일러 화학세관 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 24,520,000원 –
2026.07.27 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 드림안전기술사 1,600,000원 26.07.27 ~ 26.12.31
2026.07.27 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국원펙 3,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.26
2026.07.27 주택화재보험 외 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 매리츠화재 27,181,500원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.09 내외부 균열 및 재도장 공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 764,500,000원 –
2026.06.26 미화원 휴게실 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 2화 유찰로 수의계약-입주자대표회의 의결 KS ONE 8,300,000원 26.06.26 ~ 26.07.10
2026.05.27 도색 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에이원기술사사무소 4,200,000원 26.05.27 ~ 26.12.31
2026.05.21 단지내 소목 전지 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 샘뜸조경 5,000,000원 26.05.21 ~ 26.11.10
2026.05.11 단지내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 공도인력 1,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.13
2026.04.27 바닥타일 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 가든타일 3,860,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법