기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

용이2차푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 현신3길 76

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,393원 평택시 대비 높음 6%
  • 931세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
931세대
동수 · 최고층
16개 동 · 18층
사용승인
2010.07.29 (16년차)
관리비부과면적
121,862㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,311대
CCTV
240대
승강기
29대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45070101
용이2차푸르지오 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,797원 372.8 45,430,027
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,829원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 334.8 40,804,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.3 888,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 343,000
A04 피복비 직원 근무복 1,788원 비교 자료 없음 13.7 1,665,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,819원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.9 1,693,487
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,611원 409.6 49,911,852
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,440원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 163.8 19,960,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,910원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 213.2 25,984,302
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 752원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 20.2 2,456,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 810,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,572원 80.8 9,842,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,848원 높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 60.0 7,306,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,725원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.8 2,536,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,306원 1,278.2 155,761,665
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,324원 비교 자료 없음 10.1 1,233,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,505원 비교 자료 없음 57.3 6,987,210
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,519원 비교 자료 없음 210.2 25,620,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,792원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 82.4 10,047,193
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,409원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 614.3 74,861,072
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,956원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 221.2 26,958,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.7 2,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 611원 비교 자료 없음 4.7 568,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,165원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.9 1,085,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,307원 높음 139% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 48.2 5,872,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 402원 비교 자료 없음 3.1 374,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,994원 252.1 30,717,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,994원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 252.1 30,717,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 313,280원 중앙값 2,260원/㎡ 높음 6% 2,393 291,663,993

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,134,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,344만 25.01
  2. 4억 142만 25.02
  3. 3억 4,427만 25.03
  4. 3억 224만 25.04
  5. 2억 6,863만 25.05
  6. 2억 6,992만 25.06
  7. 2억 7,737만 25.07
  8. 3억 1,846만 25.08
  9. 3억 1,772만 25.09
  10. 2억 9,166만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,638만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 11,869원
월 부과액의 3년 11개월 월 30,717,690원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2억 5,498만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국원펙 3,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.26
2026.07.27 주택화재보험 외 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 매리츠화재 27,181,500원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.27 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 드림안전기술사 1,600,000원 26.07.27 ~ 26.12.31
2026.06.26 미화원 휴게실 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 2화 유찰로 수의계약-입주자대표회의 의결 KS ONE 8,300,000원 26.06.26 ~ 26.07.10
2026.05.27 도색 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에이원기술사사무소 4,200,000원 26.05.27 ~ 26.12.31
2026.05.21 단지내 소목 전지 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 샘뜸조경 5,000,000원 26.05.21 ~ 26.11.10
2026.05.11 단지내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 공도인력 1,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.13
2026.04.27 바닥타일 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 가든타일 3,860,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
2026.04.16 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 훈솔루션 2,880,000원 26.04.16 ~ 27.04.15
2026.04.09 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 신안이앤씨 3,200,000원 26.04.09 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법