기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

용이2차푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 현신3길 76

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,485원 평택시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 931세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
931세대
동수 · 최고층
16개 동 · 18층
사용승인
2010.07.29 (16년차)
관리비부과면적
121,862㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,311대
CCTV
240대
승강기
29대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45070101
용이2차푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,525원 378.4 46,107,451
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,631원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 356.3 43,413,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 933원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.1 868,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 209,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 104,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,623원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.4 1,511,321
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,293원 468.3 57,063,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,581원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 203.1 24,746,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,451원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 232.6 28,349,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 752원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.2 2,456,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 871원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 810,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,146원 31.7 3,860,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,420원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 10.9 1,322,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,726원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 20.8 2,537,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,302원 1,354.6 165,068,396
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,453원 비교 자료 없음 18.7 2,283,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,880원 비교 자료 없음 106.0 12,922,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,332원 비교 자료 없음 269.9 32,893,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,939원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 160.0 19,494,296
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,915원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 488.3 59,505,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,767원 높음 3430% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 13.5 1,645,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,146원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 215.0 26,204,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.1 2,207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 비교 자료 없음 4.2 516,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,637원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.5 1,524,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,307원 높음 138% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 48.2 5,872,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,994원 252.1 30,717,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,994원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 252.1 30,717,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,260원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 9% 2,485 302,817,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,161,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,863만 25.05
  2. 2억 6,992만 25.06
  3. 2억 7,737만 25.07
  4. 3억 1,846만 25.08
  5. 3억 1,772만 25.09
  6. 2억 9,166만 25.10
  7. 3억 1,623만 25.11
  8. 4억 705만 25.12
  9. 4억 6,583만 26.01
  10. 4억 2,184만 26.02
  11. 3억 5,576만 26.03
  12. 3억 282만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
302,243,001원
2026년 4월
302,817,451원

세대당 ▲ +617원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 2,836만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 13,362원
월 부과액의 4년 5개월 월 30,717,690원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 25억 7,993만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 보일러 화학세관 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 24,520,000원 –
2026.07.27 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 드림안전기술사 1,600,000원 26.07.27 ~ 26.12.31
2026.07.27 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국원펙 3,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.26
2026.07.27 주택화재보험 외 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 매리츠화재 27,181,500원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.09 내외부 균열 및 재도장 공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 764,500,000원 –
2026.06.26 미화원 휴게실 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 2화 유찰로 수의계약-입주자대표회의 의결 KS ONE 8,300,000원 26.06.26 ~ 26.07.10
2026.05.27 도색 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에이원기술사사무소 4,200,000원 26.05.27 ~ 26.12.31
2026.05.21 단지내 소목 전지 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 샘뜸조경 5,000,000원 26.05.21 ~ 26.11.10
2026.05.11 단지내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 공도인력 1,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.13
2026.04.27 바닥타일 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 가든타일 3,860,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법