기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

문화 관리비 명세서

경기도 평택시 중앙로 301

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,126원 평택시 대비 낮음 5%
  • 500세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
35,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태영건설(주)
주차
344대
CCTV
49대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073015
문화 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,409원 469.4 16,704,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,892원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 448.1 15,945,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 485원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.8 242,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 58,570
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 1.4 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 814원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.4 407,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,831원 559.6 19,915,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,189원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 171.2 6,094,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,040원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 351.8 12,519,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,430원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.1 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,634원 51.1 1,817,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,534원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 35.6 1,267,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 200원 비교 자료 없음 2.8 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 900원 비교 자료 없음 12.6 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,710원 670.3 23,854,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,965원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 55.7 1,982,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,441원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 329.3 11,720,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,254원 비교 자료 없음 17.6 626,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,820원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 194.2 6,910,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,085원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.3 1,042,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 25.9 920,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,304원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 18.3 652,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,740원 375.7 13,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,740원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 375.7 13,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,324원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 5% 2,126 75,661,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,156,493원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,962만 25.01
  2. 7,529만 25.02
  3. 7,566만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,149만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 18,307원
월 부과액의 4년 1개월 월 13,370,000원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 137% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 9,859만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 103동 외부계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 다수 견적중 최저가 영진석재예술 2,900,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.09 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 재계약 태산비철 12,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.09 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.08 소방안전관리 업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)다온소방 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.10 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적중 최저가 지수회계법인 800,000원 26.04.10 ~ 26.06.30
2026.03.30 기게설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 (주)한국이엘에스 800,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.02.27 광고물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 창조기획 1,155,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.15 경비용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)조은사람들 315,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)조은사람들 154,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 동국환경건설(주) 3,840,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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