기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

문화 관리비 명세서

경기도 평택시 중앙로 301

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,178원 평택시 대비 낮음 4%
  • 500세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
35,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태영건설(주)
주차
344대
CCTV
49대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073015
문화 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,927원 490.7 17,463,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,222원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 452.7 16,110,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,087원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.3 543,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 79,310
A04 피복비 직원 근무복 100원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,360원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.1 679,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,486원 568.8 20,242,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,474원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 175.3 6,237,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,409원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 357.0 12,704,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,430원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.1 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,548원 78.0 2,774,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,244원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 31.5 1,122,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,204원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 31.0 1,102,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 200원 비교 자료 없음 2.8 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 900원 비교 자료 없음 12.6 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,299원 664.5 23,649,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,074원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 57.2 2,036,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,800원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 306.3 10,900,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 477원 높음 2892% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 6.7 238,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,997원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 224.8 7,998,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.9 1,030,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,006원 높음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.2 1,003,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 884원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 12.4 442,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,740원 375.7 13,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,740원 높음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 375.7 13,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,000원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 4% 2,178 77,499,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,150,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,962만 25.01
  2. 7,529만 25.02
  3. 7,566만 25.03
  4. 7,608만 25.04
  5. 7,573만 25.05
  6. 7,881만 25.06
  7. 8,641만 25.07
  8. 8,636만 25.08
  9. 7,970만 25.09
  10. 7,754만 25.10
  11. 7,750만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,132만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 20,550원
월 부과액의 4년 7개월 월 13,370,000원 부과 · 5,940,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 162% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 9,859만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 103동 외부계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 다수 견적중 최저가 영진석재예술 2,900,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.09 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 재계약 태산비철 12,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.09 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.08 소방안전관리 업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)다온소방 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.10 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적중 최저가 지수회계법인 800,000원 26.04.10 ~ 26.06.30
2026.03.30 기게설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 (주)한국이엘에스 800,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.02.27 광고물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 창조기획 1,155,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.15 경비용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)조은사람들 315,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)조은사람들 154,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 동국환경건설(주) 3,840,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법