기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

문화 관리비 명세서

경기도 평택시 중앙로 301

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,258원 평택시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 500세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
35,588㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태영건설(주)
주차
344대
CCTV
49대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45073015
문화 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,405원 497.4 17,702,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,788원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 454.4원 대비 474.7 16,893,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 443원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.2 221,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 86,680
A04 피복비 직원 근무복 200원 높음 219% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.8 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 310원 비교 자료 없음 4.4 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 491원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.9 245,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,894원 574.6 20,446,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,516원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 175.8 6,257,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,736원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 361.6 12,868,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,430원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 20.1 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 286,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,824원 67.8 2,412,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,120원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 15.7 559,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,554원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 35.9 1,277,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 250원 비교 자료 없음 3.5 125,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 900원 비교 자료 없음 12.6 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,864원 742.7 26,431,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,702원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 66.1 2,351,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,592원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 345.5 12,295,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,154원 높음 2613% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 30.3 1,077,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,695원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 234.6 8,347,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.9 1,062,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,712원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 24.1 856,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 884원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 12.4 441,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,740원 375.7 13,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,740원 높음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 375.7 13,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,727원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 3% 2,258 80,363,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,370,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,641만 25.07
  2. 8,636만 25.08
  3. 7,970만 25.09
  4. 7,754만 25.10
  5. 7,750만 25.11
  6. 7,989만 25.12
  7. 8,167만 26.01
  8. 7,666만 26.02
  9. 7,808만 26.03
  10. 7,881만 26.04
  11. 7,890만 26.05
  12. 8,036만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
78,810,850원
2026년 6월
80,363,710원

세대당 ▲ +3,105원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,447만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 23,729원
월 부과액의 5년 3개월 월 13,370,000원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,422원 대비 높음 182% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5억 3,359만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 어린이놀이터 환경개선(바닥재) 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 35,000,000원 –
2026.06.22 103동 외부계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 다수 견적중 최저가 영진석재예술 2,900,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.09 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.09 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 재계약 태산비철 12,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 소방안전관리 업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)다온소방 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.10 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적중 최저가 지수회계법인 800,000원 26.04.10 ~ 26.06.30
2026.03.30 기게설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 (주)한국이엘에스 800,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.02.27 광고물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 창조기획 1,155,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)조은사람들 154,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 동국환경건설(주) 3,840,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법