기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

부영2차 관리비 명세서

경기도 평택시 세교공원로 33

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,897원 평택시 대비 낮음 20%
  • 780세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
780세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2000.12.08 (26년차)
관리비부과면적
87,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
801대
CCTV
137대
승강기
27대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45074405
부영2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,837원 496.8 43,552,586
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,829원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 470.0 41,206,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,135원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.1 884,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.3 111,920
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 0.8 66,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 836% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.9 258,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,314원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.7 1,024,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,587원 307.7 26,978,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,896원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 177.0 15,519,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,003원 낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 89.0 7,802,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,282원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.4 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,665원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 23.7 2,079,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 577,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,106원 27.6 2,422,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,188원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 19.5 1,706,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 918원 낮음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 8.2 715,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,506원 823.0 72,154,875
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,563원 비교 자료 없음 -31.7 -2,778,875
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,644원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 548.4 48,082,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 8원 높음 271% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.1 6,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,108원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 259.0 22,704,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.2 1,860,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,487원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.2 1,160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,437원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 12.8 1,121,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,200원 242.0 21,216,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,200원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 242.0 21,216,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,236원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 20% 1,897 166,324,237

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,433,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,632만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,047만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,796원
월 부과액의 1년 8개월 월 21,216,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 3,763만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속관리업체 현대엘리베이터 22,680,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.03.24 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계속관리업체 다산인프라(주) 193,045,680원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.09 재활용 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속관리업체 현대자원 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 계속관리업체 동국환경 12,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계속관리업체 경일컴퍼니 8,405,540원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.08.29 신한ATM수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계속관리업체 신한은행 3,780,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.26 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계속관리업체 현대엘리베이터서비스(주) 1,890,000원 25.09.08 ~ 26.09.07
2025.05.29 cctv 설치공사 설계감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 신속공사위해 디엠정보기술 1,200,000원 25.05.30 ~ 25.10.31
2025.04.21 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표의결 우정공인회계감사반(정해근세무회계사무소) 1,400,000원 25.04.21 ~ 26.04.20
2025.03.26 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 계속관리업체 다산인프라(주) 15,898,700원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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