기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 만호리
만도사원 관리비 명세서
경기도 평택시 연암길 59
- 세대당 4만원
- ㎡당 892원 평택시 대비 ▼낮음 62%
- 580세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 580세대
- 동수 · 최고층
- 17개 동 · 5층
- 사용승인
- 1987.09.25 (39년차)
- 관리비부과면적
- 29,054㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한라건설
- 주차
- 317대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 10,299원 |
합계의 23%
|
205.6 | 5,973,230 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,328원 | ▼낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 | 186.2 | 5,410,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 453원 | ▼낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 9.1 | 263,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 71원 | ▼낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.4 | 41,050 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 359원 | ▲높음 321% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 7.2 | 208,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 88원 | ▼낮음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 1.8 | 51,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,259원 |
합계의 52%
|
464.3 | 13,490,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,500원 | ▼낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 89.8 | 2,610,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,759원 | ▲높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 | 374.5 | 10,880,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,769원 |
합계의 11%
|
95.2 | 2,766,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,631원 | ▲높음 197% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 92.4 | 2,686,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 138원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 6,350원 |
합계의 14%
|
126.8 | 3,682,780 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 1,738원 | 비교 자료 없음 | 34.7 | 1,008,170 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,336원 | ▼낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 | 46.6 | 1,354,830 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 706원 | ▲높음 560497% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 14.1 | 409,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,570원 | ▼낮음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 | 31.3 | 910,530 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 44,676원 | 중앙값 2,317원/㎡ ▼낮음 62% | 892 | 25,912,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 110,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법