기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 만호리
만도사원 관리비 명세서
경기도 평택시 연암길 59
- 세대당 4만원
- ㎡당 839원 평택시 대비 ▼낮음 63%
- 580세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 580세대
- 동수 · 최고층
- 17개 동 · 5층
- 사용승인
- 1987.09.25 (39년차)
- 관리비부과면적
- 29,054㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한라건설
- 주차
- 317대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 10,078원 |
합계의 24%
|
201.2 | 5,845,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,328원 | ▼낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 | 186.2 | 5,410,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 461원 | ▼낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 9.2 | 267,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 72원 | ▼낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.4 | 41,470 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 62원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 36,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 155원 | ▼낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 3.1 | 90,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,272원 |
합계의 55%
|
464.6 | 13,498,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,500원 | ▼낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 | 89.8 | 2,610,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,772원 | ▲높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 | 374.8 | 10,888,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,769원 |
합계의 11%
|
95.2 | 2,766,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,631원 | ▲높음 179% 평택시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 92.4 | 2,686,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 138원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,920원 |
합계의 9%
|
78.2 | 2,273,330 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 446원 | 비교 자료 없음 | 8.9 | 258,960 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,720원 | ▼낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 | 34.3 | 997,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 438원 | ▲높음 6484% 평택시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 8.8 | 254,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,315원 | ▼낮음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 | 26.2 | 762,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 42,039원 | 중앙값 2,295원/㎡ ▼낮음 63% | 839 | 24,382,440 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2013.12.24 | 주택관리업자 선정 입찰공고 :경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 6,198,950원 | – |
| 2013.12.23 | 용역 업자 선정 입찰공고 : 계단청소업자선정공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 7,200,000원 | 14.11.20 ~ |
| 2013.06.19 | 용역 업자 선정 입찰공고 : 아파트계단청소업체선정(재공고)경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 3,600,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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