기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 만호리
만도사원 관리비 명세서
경기도 평택시 연암길 59
- 세대당 4만원
- ㎡당 871원 평택시 대비 ▼낮음 62%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 580세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 580세대
- 동수 · 최고층
- 17개 동 · 5층
- 사용승인
- 1987.09.25 (39년차)
- 관리비부과면적
- 29,054㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한라건설
- 주차
- 317대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 10,263원 |
합계의 24%
|
204.9 | 5,952,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,379원 | ▼낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 | 187.2 | 5,440,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 460원 | ▼낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 9.2 | 267,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 72원 | ▼낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 1.4 | 41,470 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 72원 | ▲높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.4 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 279원 | ▼낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 5.6 | 162,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,943원 |
합계의 55%
|
478.0 | 13,887,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,633원 | ▼낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 | 92.5 | 2,687,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,310원 | ▲높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 | 385.5 | 11,200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,769원 |
합계의 11%
|
95.2 | 2,766,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,631원 | ▲높음 178% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 92.4 | 2,686,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 138원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,650원 |
합계의 11%
|
92.8 | 2,697,270 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 1,156원 | 비교 자료 없음 | 23.1 | 670,310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,726원 | ▼낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 | 34.5 | 1,001,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 361원 | ▲높음 1784% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 7.2 | 209,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,408원 | ▼낮음 88% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 | 28.1 | 816,510 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 43,626원 | 중앙값 2,285원/㎡ ▼낮음 62% | 871 | 25,302,840 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,455만 25.05
- 2,438만 25.06
- 2,445만 25.07
- 2,455만 25.08
- 2,447만 25.09
- 2,405만 25.10
- 2,407만 25.11
- 2,445만 25.12
- 2,603만 26.01
- 2,617만 26.02
- 2,550만 26.03
- 2,530만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 24,755,040원
- 2026년 4월
- 25,302,840원
세대당 ▲ +944원 (+2%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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