기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 만호리
만도사원 관리비 명세서
경기도 평택시 연암길 59
- 세대당 4만원
- ㎡당 841원 평택시 대비 ▼낮음 68%
- 580세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 580세대
- 동수 · 최고층
- 17개 동 · 5층
- 사용승인
- 1987.09.25 (39년차)
- 관리비부과면적
- 29,054㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 한라건설
- 주차
- 317대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 9,820원 |
합계의 23%
|
196.0 | 5,695,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 9,103원 | ▼낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 | 181.7 | 5,280,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 453원 | ▼낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 9.1 | 263,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 72원 | ▼낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.4 | 41,470 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 191원 | ▼낮음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 3.8 | 111,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,259원 |
합계의 55%
|
464.3 | 13,490,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,500원 | ▼낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 | 89.8 | 2,610,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,759원 | ▲높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 | 374.5 | 10,880,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,769원 |
합계의 11%
|
95.2 | 2,766,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,631원 | ▲높음 193% 평택시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 92.4 | 2,686,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 138원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,303원 |
합계의 10%
|
85.9 | 2,496,000 | |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 365원 | 비교 자료 없음 | 7.3 | 211,560 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,789원 | ▼낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 | 35.7 | 1,037,750 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 553원 | ▲높음 1631% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 11.0 | 320,870 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,549원 | ▼낮음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 | 30.9 | 898,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 48원 | ▼낮음 96% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 0.9 | 27,570 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 42,151원 | 중앙값 2,594원/㎡ ▼낮음 68% | 841 | 24,447,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 810원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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