기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

우림필유골드154 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서9길 164-17

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,743원 평택시 대비 높음 24%
  • 154세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
23,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
290대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188104
우림필유골드154 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 146,101원 938.9 22,499,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 137,169원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 881.5 21,124,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,935원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.4 298,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 617원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.0 95,080
A04 피복비 직원 근무복 649원 높음 421% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.2 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 455원 비교 자료 없음 2.9 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,275원 높음 191% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 33.9 812,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,171원 534.5 12,808,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,328원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 201.3 4,824,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,826원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 294.5 7,057,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,623원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,821원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.1 434,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,571원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,332원 156.4 3,747,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,416원 높음 268% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 118.4 2,836,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,916원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 38.0 911,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,219원 830.4 19,899,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,089원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 186.9 4,479,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,203원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 393.3 9,425,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,961원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 199.0 4,767,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,468원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.9 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 730원 비교 자료 없음 4.7 112,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,821원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.1 434,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,042원 283.0 6,782,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,042원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 283.0 6,782,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 426,864원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 24% 2,743 65,736,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,462,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,933만 25.01
  2. 6,744만 25.02
  3. 6,576만 25.03
  4. 6,652만 25.04
  5. 6,574만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,724만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 336만원 ㎡당 21,585원
월 부과액의 6년 4개월 월 6,782,460원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 177% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.14 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 재도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 105,900,000원 –
2023.12.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 계약내용 성실히 이행 입주민 민원이 없음 태양삼차원 환경 4,528,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계약내용 성실히 이행 입주민 민원이 없음 (주)수도종합관리 5,965,719원 24.01.01 ~ 24.12.31
2021.06.17 어린이 놀이터 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 54,700,000원 –
2021.06.17 주차관제,자동문 설치 및 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 44,570,000원 –
2020.03.30 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업사 수행평가 점수가 높으며 입주민이의가 없었으므로 재계약 하기로 의결 함 경기환경공사 909,090원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.30 방역, 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기조사업사 수행평가 점수가 높고 입주민 이의세대가 없었으므로 대표회의에서 제계약으로 의결 함 경기환경공사 2,400,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.23 균열보수 및 재 도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 145,000,000원 –
2020.03.09 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함 한국에코산업(주) 0원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.02.28 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민 의견청취 결과 이의제기 세대 없으므로 대표회의 에서 수의계약 하기로 의결 함 대성방재(주) 1,400,000원 20.03.01 ~ 21.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법