기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 현화리

우림필유골드154 관리비 명세서

경기도 평택시 안현로서9길 164-17

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,969원 평택시 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 154세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적
23,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
290대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188104
우림필유골드154 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 132,448원 851.2 20,397,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 125,621원 높음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 807.3 19,345,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,935원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.4 298,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 664원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 102,320
A04 피복비 직원 근무복 649원 비교 자료 없음 4.2 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,579원 높음 155% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 23.0 551,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,405원 561.7 13,460,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,930원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 211.6 5,071,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,316원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 310.5 7,440,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,623원 높음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,964원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 19.1 456,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,571원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,865원 127.7 3,059,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,949원 높음 198% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 89.6 2,148,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,916원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 38.0 911,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,795원 1,084.8 25,994,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,678원 높음 149% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 319.3 7,650,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,346원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 503.5 12,065,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,273원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 207.4 4,970,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,468원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.9 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 745원 비교 자료 없음 4.8 114,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,468원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.9 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,817원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.1 433,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,395원 343.2 8,222,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,395원 높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 343.2 8,222,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 461,908원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 24% 2,969 71,133,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,120,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,576만 25.03
  2. 6,652만 25.04
  3. 6,574만 25.05
  4. 6,629만 25.06
  5. 7,539만 25.07
  6. 8,063만 25.08
  7. 7,418만 25.09
  8. 6,700만 25.10
  9. 6,738만 25.11
  10. 6,949만 25.12
  11. 7,414만 26.01
  12. 7,113만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
67,441,820원
2026년 2월
71,133,860원

세대당 ▲ +23,974원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,571만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 341만원 ㎡당 21,939원
월 부과액의 5년 4개월 월 8,222,840원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 높음 167% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.14 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 재도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 105,900,000원 –
2023.12.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 계약내용 성실히 이행 입주민 민원이 없음 태양삼차원 환경 4,528,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계약내용 성실히 이행 입주민 민원이 없음 (주)수도종합관리 5,965,719원 24.01.01 ~ 24.12.31
2021.06.17 어린이 놀이터 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 54,700,000원 –
2021.06.17 주차관제,자동문 설치 및 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 44,570,000원 –
2020.03.30 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업사 수행평가 점수가 높으며 입주민이의가 없었으므로 재계약 하기로 의결 함 경기환경공사 909,090원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.30 방역, 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기조사업사 수행평가 점수가 높고 입주민 이의세대가 없었으므로 대표회의에서 제계약으로 의결 함 경기환경공사 2,400,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.23 균열보수 및 재 도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 145,000,000원 –
2020.03.09 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함 한국에코산업(주) 0원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.02.28 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민 의견청취 결과 이의제기 세대 없으므로 대표회의 에서 수의계약 하기로 의결 함 대성방재(주) 1,400,000원 20.03.01 ~ 21.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법