우림필유골드154 관리비 명세서

Name: 우림필유골드154 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

경기도 평택시 안현로서9길 164-17

세대당 48만원
㎡당 3,095원 평택시 대비 높음 29%
154세대
16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 154세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 20층
사용승인: 2010.03.31 (16년차)
관리비부과면적: 23,963㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 우림건설
주차: 290대
CCTV: 64대
승강기: 5대
전기차 충전기: 12대
관리 인원: 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 서림주택관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45188104

우림필유골드154 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	평택시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		140,326원	합계의 29%	901.8	21,610,190
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	132,429원	높음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 448.9원 대비	851.1	20,394,130
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,871원	높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비	18.5	442,200
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	679원	높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	4.4	104,580
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	4,346원	높음 124% 평택시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비	27.9	669,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		84,616원	합계의 18%	543.8	13,030,900
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	31,328원	높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비	201.3	4,824,500
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	47,129원	높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비	302.9	7,257,900
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,623원	높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비	10.4	250,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,964원	낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비	19.1	456,500
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	1,571원	높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	10.1	242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		25,655원	합계의 5%	164.9	3,950,820
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	19,739원	높음 292% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비	126.9	3,039,750
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	5,916원	높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비	38.0	911,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		187,032원	합계의 39%	1,202.0	28,802,930
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	35,630원	높음 82% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비	229.0	5,487,000
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	112,062원	높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 557.3원 대비	720.2	17,257,620
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	31,771원	낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 230.3원 대비	204.2	4,892,670
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,468원	낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비	15.9	380,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	726원	비교 자료 없음	4.7	111,750
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,558원	낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비	10.0	240,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,817원	낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비	18.1	433,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		44,029원	합계의 9%	283.0	6,780,460
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	44,029원	높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비	283.0	6,780,460
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	481,658원	중앙값 2,399원/㎡ 높음 29%	3,095	74,175,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,283,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,202만원 2025년 9월 기준

세대당 적립금 300만원 ㎡당 19,281원

월 부과액의 5년 8개월 월 6,780,460원 부과 · 34,947,000원 사용

적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,599원 대비 높음 154% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 90건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.05.14	지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 재도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	105,900,000원	–
2023.12.27	청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 계약내용 성실히 이행 입주민 민원이 없음	태양삼차원 환경	4,528,000원	24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.27	경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계약내용 성실히 이행 입주민 민원이 없음	(주)수도종합관리	5,965,719원	24.01.01 ~ 24.12.31
2021.06.17	어린이 놀이터 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함	경쟁입찰 낙찰	54,700,000원	–
2021.06.17	주차관제,자동문 설치 및 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함	경쟁입찰 낙찰	44,570,000원	–
2020.03.30	물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업사 수행평가 점수가 높으며 입주민이의가 없었으므로 재계약 하기로 의결 함	경기환경공사	909,090원	20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.30	방역, 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기조사업사 수행평가 점수가 높고 입주민 이의세대가 없었으므로 대표회의에서 제계약으로 의결 함	경기환경공사	2,400,000원	20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.23	균열보수 및 재 도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류에 이상이 없으며 최저가 견적처이르모 낙찰자로 선정함	경쟁입찰 낙찰	145,000,000원	–
2020.03.09	재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함	한국에코산업(주)	0원	20.04.01 ~ 22.03.31
2020.02.28	소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민 의견청취 결과 이의제기 세대 없으므로 대표회의 에서 수의계약 하기로 의결 함	대성방재(주)	1,400,000원	20.03.01 ~ 21.02.28
2020.02.28	소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결	대성방재(주)	1,400,000원	20.03.01 ~ 21.02.28
2020.01.09	시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의에서 의결 함	(주)건축과 공간 메크로	1,000,000원	20.03.02 ~ 20.03.13
2020.01.09	건축물 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결	(주)건축과 공간 메크로	1,000,000원	20.03.02 ~ 20.03.13
2019.12.23	청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함	(주)태양삼차원환경	3,957,000원	20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.23	청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함	(주)태양삼차원환경	3,957,000원	20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.20	급수펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의에서 의결 함	윌로펌프산업(주)	1,926,000원	19.12.24 ~ 19.12.28
2019.12.20	급수펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의에서 의결 함	윌로펌프산업(주)	1,926,000원	19.12.24 ~ 19.12.28
2019.12.09	경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함	(주)수도종합관리	4,917,983원	20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.09	경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행 평가 점수가 높으며 입주민 이의 세대 없으므로 대표회의에서 수의계약 의결 함	(주)수도종합관리	4,917,980원	20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.02	생활 하,오수 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대로 하수구가 역류하는 긴급한 사항이며 공사금액이 300만원 미만이므로 수의계약 의결 함	(주)부성개발	3,000,000원	19.12.12 ~ 19.12.13
2019.12.02	생활하,오수 횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대로 하수구가 역류하는 긴급한 사항이며 공사금액이 300만원 미만이므로 수의계약 의결 함	(주)부성개발	3,000,000원	19.12.12 ~ 19.12.13
2019.08.30	전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 평가후 입대회의에서 결정	경기전기관리공사	12,000,000원	19.09.01 ~ 21.08.31
2019.04.24	중앙정수시스템 정기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민 의견 청취 결과 반대의견 없으므로 대표회의에서 의결함	(주)오아시스비엠	13,356,000원	19.05.02 ~ 23.04.30
2019.03.29	재활용품 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주민의 의결청취 결과 반대의견 없으므로 대표회의에서 수의계약으로 의결함	한국에코산업(주)	924,000원	19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.29	물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주민의견 청취결과 반대세대 없으므로 입대회의에서 의결함	경기환경공사	909,000원	19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.29	방역, 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주민의견 청취결과 반대하는 세대가 없으므로 대표회의에서 수의계약 하기로 의결 함	경기환경공사	2,400,000원	19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.25	소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민의 의결청취 결과 반대의견 없으므로 대표회의에서 수의계약으로 의결함	대성방재(주)	1,400,000원	19.04.01 ~ 20.03.31
2018.12.31	경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주민 의견 청취 결과 반대의견 없으므로 대표회의에서 의결함	(주)수도종합관리	57,396,000원	19.01.01 ~ 19.12.31
2018.12.28	청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주민의 의결청취 결과 반대의견 없으므로 대표회의에서 수의계약으로 의결함	(주)태양삼차원환경	45,948,000원	19.01.01 ~ 19.12.31
2018.11.01	승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유지보수 업체에서 승강기에 대하여 제일 잘 알고 부품조달도 용이하여 수의계약 하기로 대표회의에서 의결함	티솔루션	2,000,000원	18.11.01 ~ 18.11.15

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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