기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 중리동

안성동광1차아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 서운로 791-9

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,563원 안성시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 930세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
930세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2007.09.19 (19년차)
관리비부과면적
83,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
925대
CCTV
157대
승강기
31대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45629001
안성동광1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,985원 377.2 31,606,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,107원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 356.4 29,859,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.9 657,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 134,050
A04 피복비 직원 근무복 134원 비교 자료 없음 1.5 124,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 비교 자료 없음 1.9 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 727원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.1 675,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,235원 624.2 52,298,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,883원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 298.4 25,001,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,235원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 242.4원 대비 257.9 21,608,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.2 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,936원 높음 118% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 54.8 4,590,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 537원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 499,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,408원 48.9 4,099,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,965원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 32.9 2,757,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,443원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.0 1,342,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,348원 1,158.3 97,043,232
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,430원 낮음 73% 안성시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 27.0 2,259,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,121원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 830.4원 대비 745.1 62,422,512
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,638원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 296.6원 대비 340.1 28,492,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.6 2,145,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 140원 낮음 90% 안성시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.6 130,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,372원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.2 1,276,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 340원 비교 자료 없음 3.8 316,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,888원 354.0 29,655,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,888원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 354.0 29,655,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,864원 중앙값 2,645원/㎡ 낮음 3% 2,563 214,703,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,284,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,501만 25.09
  2. 1억 7,112만 25.10
  3. 1억 7,011만 25.11
  4. 1억 7,236만 25.12
  5. 1억 8,146만 26.01
  6. 1억 8,912만 26.02
  7. 1억 8,441만 26.03
  8. 1억 8,521만 26.04
  9. 1억 8,032만 26.05
  10. 1억 8,809만 26.06
  11. 1억 9,660만 26.07
  12. 2억 1,470만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
190,877,990원
2026년 8월
214,703,402원

세대당 ▲ +25,618원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,038만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 12,060원
월 부과액의 2년 10개월 월 29,655,600원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 9,178원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.04 위탁관리업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 입주자등 과반수찬성 모두관리(주) 453,636원 23.12.09 ~ 25.12.08
2023.08.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정일회계법인 1,300,000원 23.08.25 ~ 23.09.25
2022.09.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 입찰공고 후 유찰 동국환경건설 7,200,000원 22.10.01 ~ 23.09.30
2022.08.17 공동주택 통합전산관리 업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 우리전산데잍터서비스 8,784,000원 22.09.01 ~ 24.06.30
2022.08.12 외부공인회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 우정공인회계사감사반 1,500,000원 22.08.22 ~ 22.09.30
2022.06.30 아파트홈페이지 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 무료 이용 계약에 따른 입주자대표회의 의결 주식회사 아파트스토리 0원 22.09.01 ~ 25.08.31
2022.06.20 소방시설 종합정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액지출에 따른 입주자대표회의 의결 국민소방안전(주) 2,090,000원 22.06.20 ~ 22.06.30
2022.06.10 전기자동차 공용완속충전기 보조금 설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전기차 보조금 지원 사업 (주)파워큐브 코리아 1원 22.07.01 ~ 22.10.31
2021.12.01 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 국민소방안전(주 ) 2,189,000원 21.12.01 ~ 21.12.31
2021.11.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 처리함 K-ELS 1,080,000원 21.11.01 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법