기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 중리동

안성동광1차아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 서운로 791-9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,201원 안성시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 930세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
930세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2007.09.19 (19년차)
관리비부과면적
83,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
925대
CCTV
157대
승강기
31대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45629001
안성동광1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,409원 381.9 31,999,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,625원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 449.9원 대비 362.1 30,340,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.7 644,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 66% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.0 83,060
A04 피복비 직원 근무복 196원 비교 자료 없음 2.2 182,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 비교 자료 없음 1.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.7 644,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,003원 632.7 53,012,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,883원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 298.4 25,001,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,243원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 258.0 21,616,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 857원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.5 797,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,483원 높음 139% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 60.9 5,099,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 537원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.0 499,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,900원 43.3 3,627,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,878원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 32.0 2,676,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,022원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 11.3 950,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,092원 789.1 66,115,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,711원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 85.6 7,170,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,849원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 393.5원 대비 353.5 29,619,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,141원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 259.7원 대비 279.1 23,381,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.5 2,140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,652원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.3 1,536,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,380원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.3 1,283,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,058원 비교 자료 없음 11.7 984,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,888원 354.0 29,655,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,888원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 354.0 29,655,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,292원 중앙값 2,106원/㎡ 높음 5% 2,201 184,411,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,794,935원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,428만 25.04
  2. 1억 6,628만 25.05
  3. 1억 7,065만 25.06
  4. 1억 8,608만 25.07
  5. 1억 9,088만 25.08
  6. 1억 9,501만 25.09
  7. 1억 7,112만 25.10
  8. 1억 7,011만 25.11
  9. 1억 7,236만 25.12
  10. 1억 8,146만 26.01
  11. 1억 8,912만 26.02
  12. 1억 8,441만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
164,074,178원
2026년 3월
184,411,120원

세대당 ▲ +21,867원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,203만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 10,289원
월 부과액의 2년 5개월 월 29,655,600원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,629원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.08 단지 내 쉼터및 벤치 부분수선 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,000,000원 –
2025.05.08 아스팔트포장 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,050,000원 –
2025.03.06 승강기 비상통화장치 교체및 선로책임보수 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,800,000원 –
2025.01.23 외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 453,600,000원 –
2025.01.09 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점수를 득하여 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 573,281,210원 –
2025.01.09 경비 용업업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수를 득하여 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 414,242,650원 –
2024.06.17 동지하 생활 하.오수관 세정공사업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 24,400,000원 –
2023.10.04 위탁관리업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 입주자등 과반수찬성 모두관리(주) 453,636원 23.12.09 ~ 25.12.08
2023.08.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정일회계법인 1,300,000원 23.08.25 ~ 23.09.25
2023.06.14 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 입찰자 17개업체 모두 유효하여 입찰자 참가한 상태에서 추첨으로 진행 선정함 경쟁입찰 낙찰 10,053,840원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법