기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 중리동

안성동광1차아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 서운로 791-9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,961원 안성시 대비 낮음 3%
  • 930세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
930세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2007.09.19 (19년차)
관리비부과면적
83,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
925대
CCTV
157대
승강기
31대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45629001
안성동광1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,820원 342.1 28,662,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,072원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 322.7 27,037,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.9 664,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 116,120
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 1.4 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.6 724,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,223원 557.5 46,707,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,529원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 272.3 22,811,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,189원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 224.1 18,776,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.2 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,323원 높음 92% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 48.0 4,020,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 537원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 499,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,734원 52.6 4,402,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,571원 높음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 39.6 3,321,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,163원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 12.9 1,081,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,255원 746.5 62,546,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,832원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 75.8 6,354,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,064원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 378.1 31,679,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,968원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 232.7 19,499,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 24.8 2,080,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,034원 높음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 22.6 1,891,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,120원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.4 1,041,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,616원 262.1 21,963,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,616원 높음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 262.1 21,963,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,648원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 3% 1,961 164,282,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,581,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,245만 25.01
  2. 1억 7,010만 25.02
  3. 1억 6,407만 25.03
  4. 1억 6,428만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,792만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 12,269원
월 부과액의 3년 11개월 월 21,963,000원 부과 · 1,611,500원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.08 단지 내 쉼터및 벤치 부분수선 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,000,000원 –
2025.05.08 아스팔트포장 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,050,000원 –
2025.03.06 승강기 비상통화장치 교체및 선로책임보수 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,800,000원 –
2025.01.23 외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 453,600,000원 –
2025.01.09 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점수를 득하여 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 573,281,210원 –
2025.01.09 경비 용업업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수를 득하여 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 414,242,650원 –
2024.06.17 동지하 생활 하.오수관 세정공사업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 24,400,000원 –
2023.10.04 위탁관리업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 입주자등 과반수찬성 모두관리(주) 453,636원 23.12.09 ~ 25.12.08
2023.08.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정일회계법인 1,300,000원 23.08.25 ~ 23.09.25
2023.06.14 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 입찰자 17개업체 모두 유효하여 입찰자 참가한 상태에서 추첨으로 진행 선정함 경쟁입찰 낙찰 10,053,840원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법