기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 중리동

안성동광1차아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 서운로 791-9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,221원 안성시 대비 낮음 6%
  • 930세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
930세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2007.09.19 (19년차)
관리비부과면적
83,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
925대
CCTV
157대
승강기
31대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45629001
안성동광1차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,376원 348.3 29,179,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,743원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 330.2 27,661,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.9 657,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 86,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 832원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.2 773,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,034원 588.7 49,321,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,119원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 278.8 23,360,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,677원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 240.6 20,159,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.2 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,056원 높음 125% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 56.1 4,701,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 537원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 499,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,468원 49.6 4,155,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,305원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 36.7 3,073,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,163원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.9 1,081,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,596원 972.3 81,463,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,400원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 37.7 3,161,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,602원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 624.9원 대비 583.9 48,919,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,046원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 289.1 24,223,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.0 2,092,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,918원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 21.3 1,783,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,380원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 15.3 1,283,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,616원 262.1 21,963,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,616원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 262.1 21,963,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,089원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 6% 2,221 186,082,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,900,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,245만 25.01
  2. 1억 7,010만 25.02
  3. 1억 6,407만 25.03
  4. 1억 6,428만 25.04
  5. 1억 6,628만 25.05
  6. 1억 7,065만 25.06
  7. 1억 8,608만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,075만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,887원
월 부과액의 2년 6개월 월 21,963,000원 부과 · 149,688,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.08 단지 내 쉼터및 벤치 부분수선 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,000,000원 –
2025.05.08 아스팔트포장 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,050,000원 –
2025.03.06 승강기 비상통화장치 교체및 선로책임보수 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,800,000원 –
2025.01.23 외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 453,600,000원 –
2025.01.09 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점수를 득하여 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 573,281,210원 –
2025.01.09 경비 용업업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수를 득하여 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 414,242,650원 –
2024.06.17 동지하 생활 하.오수관 세정공사업체 선정건경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 24,400,000원 –
2023.10.04 위탁관리업체 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 입주자등 과반수찬성 모두관리(주) 453,636원 23.12.09 ~ 25.12.08
2023.08.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정일회계법인 1,300,000원 23.08.25 ~ 23.09.25
2023.06.14 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 입찰자 17개업체 모두 유효하여 입찰자 참가한 상태에서 추첨으로 진행 선정함 경쟁입찰 낙찰 10,053,840원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법