기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 진사리

공도우림 관리비 명세서

경기도 안성시 진사길 27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,074원 안성시 대비 0%
  • 940세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
940세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
68,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우림건설(주)
주차
541대
CCTV
87대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
힐탑컴퍼니(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45671317
공도우림 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,135원 440.8 30,206,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,912원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 424.0 29,057,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.4 505,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 74% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 0.8 55,160
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.1 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 432원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.9 405,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,803원 545.9 37,414,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,199원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 194.8 13,347,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,531원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 309.0 21,179,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.5 511,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,978원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.1 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 551원 높음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.6 518,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,253원 72.1 4,938,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,253원 높음 254% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 72.1 4,938,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,838원 615.0 42,148,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,323원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 73.0 5,003,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,182원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 331.7 22,731,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,418원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 115.5 7,913,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,136원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 29.3 2,007,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 355원 비교 자료 없음 4.9 333,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,011원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 13.9 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,414원 높음 149% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 46.8 3,209,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,163원 400.0 27,413,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,163원 높음 103% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 400.0 27,413,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,192원 중앙값 2,079원/㎡ 0% 2,074 142,120,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,107,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,375만 25.01
  2. 1억 4,212만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,729만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 15,282원
월 부과액의 3년 2개월 월 27,413,300원 부과 · 5,555,000원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.31 소방시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 1항에 의거 수의계약 활인테크 4,750,000원 24.05.31 ~ 24.06.07
2024.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 우정공인회계사감사반 1,400,000원 24.05.20 ~ 24.06.28
2024.05.08 cctv 설치공사 재해예방 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 사람인안전지도사 사무소 1,232,000원 24.05.08 ~ 24.06.30
2024.03.28 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 9항에 의거 기존사업자 재계약 현대엘리베이터 서비스 28,560,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.03.08 cctv 설치공사 설계. 감리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 디엠정보기술 1,200,000원 24.03.08 ~ 24.06.28
2024.03.08 cctv 설치공사 설계. 감리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 이엠정보기술 1,200,000원 24.03.08 ~ 24.06.30
2023.12.28 하수처리시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 7항의 근거로 선정 남일 이엔지 12,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.27 소방안전관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 활인테크 4,944,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.26 지하저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 에코원 2,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.07 전기설비 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 제 6항의 근거로 선정 평송전기 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법