기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 기좌리

양지리치타운 관리비 명세서

경기도 안성시 보개원삼로 363-16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,504원 안성시 대비 높음 16%
  • 232세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
2003.08.29 (23년차)
관리비부과면적
18,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양지건설
주차
240대
CCTV
34대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
화신GMS
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45687101
양지리치타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,920원 503.2 9,261,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,033원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 466.8 8,591,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,590원 높음 74% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.0 368,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.5 63,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,022원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.9 237,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,847원 565.3 10,404,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,770원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 198.8 3,658,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,556원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 309.5 5,697,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,082원 높음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 38.8 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 792원 높음 80% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.0 183,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,600원 83.2 1,531,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 316원 낮음 84% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 4.0 73,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,285원 높음 356% 안성시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 79.2 1,458,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,271원 910.9 16,766,837
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,226원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 166.7 3,068,507
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,429원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 433.9 7,987,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,374원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 231.6 4,262,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,994원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.1 462,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,491원 높음 118% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 31.4 578,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,757원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.1 407,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 441.1 8,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 122% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 441.1 8,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,638원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 16% 2,504 46,083,917

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,001,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,608만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,003만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 29,339원
월 부과액의 5년 7개월 월 8,120,000원 부과 · 71,500원 사용
적립률 27.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 높음 296% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 5,296만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험 2,849,200원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 메리츠화재 1,188,892원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 174,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 공동주택 위 수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)화신지엠에스 6,013,296원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.08.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회공제사업단 28,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 28,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.06.22 XP보이스 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 이즈스엔터프라이즈 480,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 수의계약 워치컴 1,360,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 타운보드중앙(주) 1,518,545원 26.04.25 ~ 29.04.24
2026.03.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소) 950,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법