기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 기좌리

양지리치타운 관리비 명세서

경기도 안성시 보개원삼로 363-16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,418원 안성시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 232세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
2003.08.29 (23년차)
관리비부과면적
18,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양지건설
주차
240대
CCTV
34대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
화신GMS
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45687101
양지리치타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,553원 536.3 9,872,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,516원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 485.5 8,935,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,155원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.6 268,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.1 74,920
A04 피복비 직원 근무복 144원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.8 33,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,415원 높음 129% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 30.4 560,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,018원 580.0 10,676,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,914원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 200.6 3,692,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,346원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 319.5 5,880,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,319원 높음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 41.8 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 792원 높음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.0 183,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,914원 112.4 2,068,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,224원 높음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 40.6 748,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,690원 높음 255% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 71.7 1,320,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,333원 747.8 13,765,329
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,212원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 78.3 1,441,289
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,499원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 422.0원 대비 321.4 5,915,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,306원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 268.5 4,943,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.7 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,422원 높음 101% 안성시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 30.5 562,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,857원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.4 430,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 441.1 8,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 89% 안성시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 441.1 8,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,818원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 12% 2,418 44,501,829

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,394,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,584만 25.07
  2. 4,723만 25.08
  3. 4,732만 25.09
  4. 4,355만 25.10
  5. 4,476만 25.11
  6. 4,467만 25.12
  7. 4,733만 26.01
  8. 4,725만 26.02
  9. 4,499만 26.03
  10. 4,489만 26.04
  11. 4,375만 26.05
  12. 4,450만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
43,539,944원
2026년 6월
44,501,829원

세대당 ▲ +4,146원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,807만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 310만원 ㎡당 39,011원
월 부과액의 7년 4개월 월 8,120,000원 부과 · 0원 사용
적립률 21.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,682원 대비 높음 408% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 5,296만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험 2,849,200원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 메리츠화재 1,188,892원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 174,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 공동주택 위 수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)화신지엠에스 6,013,296원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.08.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회공제사업단 28,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 28,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.06.22 XP보이스 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 이즈스엔터프라이즈 480,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 수의계약 워치컴 1,360,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 타운보드중앙(주) 1,518,545원 26.04.25 ~ 29.04.24
2026.03.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소) 950,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법