기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 기좌리

양지리치타운 관리비 명세서

경기도 안성시 보개원삼로 363-16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,437원 안성시 대비 높음 20%
  • 232세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
2003.08.29 (23년차)
관리비부과면적
18,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양지건설
주차
240대
CCTV
34대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
화신GMS
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45687101
양지리치타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,793원 514.2 9,463,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,242원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 469.4 8,640,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,154원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.5 267,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 67,090
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 1.1 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 388원 높음 556% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.9 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,633원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.6 378,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,658원 550.3 10,128,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,903원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 187.8 3,457,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,235원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 305.5 5,622,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,082원 높음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 38.8 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 792원 높음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.0 183,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,263원 142.0 2,613,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,978원 높음 139% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 62.7 1,155,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,284원 높음 304% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 79.2 1,458,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,610원 789.1 14,525,524
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,204원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 116.0 2,135,354
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,592원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 347.8 6,401,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,051원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 240.1 4,419,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.7 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,099원 높음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 26.5 487,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,757원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 22.1 407,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 871원 비교 자료 없음 11.0 202,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 441.1 8,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 121% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 441.1 8,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,324원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 20% 2,437 44,851,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,424,103원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,608만 25.01
  2. 4,584만 25.02
  3. 4,376만 25.03
  4. 4,485만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,141만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 242만원 ㎡당 30,501원
월 부과액의 5년 9개월 월 8,120,000원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 21.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 303% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 5,296만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험 2,849,200원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험 메리츠화재 1,188,892원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 174,600원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.28 공동주택 위 수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)화신지엠에스 6,013,296원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.08.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회공제사업단 28,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 28,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.06.22 XP보이스 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 이즈스엔터프라이즈 480,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 수의계약 워치컴 1,360,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 타운보드중앙(주) 1,518,545원 26.04.25 ~ 29.04.24
2026.03.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소) 950,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법