2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남중원구2026년 2월 부과분
연꽃마을
경기도 성남시 중원구 여수울로 50
세대당 평균 월 관리비
499,542원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,668원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 237,423원
성남중원구 53곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 766대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,343㎡
- 전용면적 합계
- 53,344㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 62,454원 단지 총액 2,848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,545원 단지 총액 3,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,368원 단지 총액 1,111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 291,241원 단지 총액 1억 3,281만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 40,935원 단지 총액 1,867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 209,922,310원 · 세대당 460,355
- 2025년 4월 184,110,797원 · 세대당 403,751
- 2025년 5월 178,563,491원 · 세대당 391,586
- 2025년 6월 167,523,811원 · 세대당 367,376
- 2025년 7월 193,050,688원 · 세대당 423,356
- 2025년 8월 192,310,018원 · 세대당 421,732
- 2025년 9월 170,521,697원 · 세대당 373,951
- 2025년 10월 172,099,409원 · 세대당 377,410
- 2025년 11월 200,591,765원 · 세대당 439,894
- 2025년 12월 243,841,492원 · 세대당 534,740
- 2026년 1월 266,053,067원 · 세대당 583,449
- 2026년 2월 227,791,197원 · 세대당 499,542
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -29,133원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,330만원
- 월 부과액18,666,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,996원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,310원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,321만원
-
2026.09.30 1,630,000원
어린이놀이시설(404동) 로프교체
현진이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 2,700,000원
402,403,404동 채광창 및 필로티상부 실란트보수공사
h&c 솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 900,000원
410동 외벽우수관 보수 및 4층 두겁석 실란트 보수공사
h&c 솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 600,000원
스프링클러 누수보수공사(세대별)
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,070,000원
펌프실 환풍기 및 루프팬 보수
한양닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,500,000원
자동제어 외기센서 보수
(주)이레에너지테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 835,000원
난방용 열교환기 세관공사
도원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,680,000원
급수펌프 팽창탱크 수리
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,300,000원
소방지적사항 보수
(주)코리아방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,050,000원
401동 외벽간판 LED보수
더간판
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,600,000원
401동 메인하수관 세관공사
성광종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,940,000원
급수펌프 베아링수리
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,080,000원
공용부 냉,난방기 청소
명인홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 3,800,000원
410동 필로티 빗물가리개 설치 공사
씨엠피파트너스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,350,000원
소방시설 점검
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,100,000원
외부 회계감사
다한회계법인(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 3,640,000원
410동 빗물유입차단 가리개 설치
덕운기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,350,000원
410동 경계석침하 이격틈 메우고 트렌치 설치
덕운기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,200,000원
402동 공용부 누수 보수공사
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,400,000원
저수조 청소
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 4,280,000원
화단 고사목 제거 및 보식
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 9,600,000원
실내소독
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 40,320,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.25 2,080,000원
409동 뒷쪽 필로티 휀스설치
동산건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 76,360,000원
조경관리
주식회사 다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,990,000원
커뮤니티 환기모터 교체
한양닥트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,000,000원
기계성능 점검
(주)세안텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,500,000원
전기설비 점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 179,561,880원
경비용역
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 18,451,200원
미화용역
선우환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
28세대 435,482원 -
31평
전용 102.0㎡
133세대 435,525원 -
37평
전용 121.0㎡
215세대 516,574원 -
41평
전용 134.9㎡
50세대 576,145원 -
41평
전용 135.0㎡
26세대 576,358원 -
50평
전용 164.9㎡
4세대 704,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.