기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 판교동

판교원마을상록아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교원로 255

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,730원 성남분당구 대비 낮음 5%
  • 466세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2009.06.17 (17년차)
관리비부과면적
51,726㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
541대
CCTV
162대
승강기
15대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 미미
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46341013
판교원마을상록아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,791원 655.8 33,920,566
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,593원 높음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 608.9 31,498,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,069원 높음 110% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 18.6 963,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 108,390
A04 피복비 직원 근무복 244원 비교 자료 없음 2.2 113,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 161% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,503원 높음 127% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.5 1,166,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,378원 534.9 27,669,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,271원 높음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 200.6 10,378,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,047원 낮음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 297.7 15,400,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.3 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,576원 높음 57% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 32.2 1,666,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,158원 136.6 7,063,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,226원 높음 110% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 110.1 5,697,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,353원 낮음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 21.2 1,096,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 579원 비교 자료 없음 5.2 270,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,678원 1,402.5 72,545,967
D01 난방비(공용) 공용부 난방 59,618원 높음 567% 성남분당구 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 537.1 27,781,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,505원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 112.7 5,827,260
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -48,604원 비교 자료 없음 -437.9 -22,649,310
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,604원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 437.9 22,649,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,211원 낮음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 128.0 6,622,407
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,379원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 399.8 20,680,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,882원 높음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 197.1 10,196,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,856원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.7 865,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,228원 낮음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 11.1 572,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,005원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 5% 2,730 141,200,263

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,276,869원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 20만 25.01
  2. 1억 9,060만 25.02
  3. 1억 6,333만 25.03
  4. 1억 4,120만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5억 413만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호 (주)삼부티엠에스 1,380,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.07.23 전산 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 주식회사 이지데이타시스템 2,280,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.07 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 산성자원환경 5,312,400원 26.07.25 ~ 27.07.24
2026.07.03 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 (주)CMC관리 133,980,000원 26.07.25 ~ 27.07.24
2026.06.22 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 (주)CMC 관리 133,980,000원 26.07.25 ~ 27.07.24
2026.06.22 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9호 삼우서비스 주식회사 203,693,760원 26.07.25 ~ 27.07.24
2026.06.01 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호 주식회사 코세프 2,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호 (주)삼부티엠에스 1,400,000원 26.05.20 ~ 26.12.31
2026.05.01 건축물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호 더원씨앤아이 600,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.09 관목전정작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6호 삼우서비스 주식회사 4,990,000원 26.04.09 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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