경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
이매아름마을풍림
경기도 성남시 분당구 탄천로 59
세대당 평균 월 관리비
316,218원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,156대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,008㎡
- 전용면적 합계
- 98,921㎡
- 시공사
- 풍림건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 50,762원 단지 총액 4,447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,483원 단지 총액 4,948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,510원 단지 총액 1,096만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,745원 단지 총액 1억 3,118만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,718원 단지 총액 4,092만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 291,875,430원 · 세대당 333,191
- 2025년 10월 275,353,596원 · 세대당 314,330
- 2025년 11월 328,782,915원 · 세대당 375,322
- 2025년 12월 384,980,524원 · 세대당 439,475
- 2026년 1월 436,922,861원 · 세대당 498,770
- 2026년 2월 378,555,133원 · 세대당 432,140
- 2026년 3월 339,539,521원 · 세대당 387,602
- 2026년 4월 286,278,008원 · 세대당 326,801
- 2026년 5월 265,642,879원 · 세대당 303,245
- 2026년 6월 244,018,389원 · 세대당 278,559
- 2026년 7월 249,174,134원 · 세대당 284,445
- 2026년 8월 277,006,979원 · 세대당 316,218
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,191원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 7,730만원
- 월 부과액40,924,672원
- 월 사용액1,652,200원
- ㎡당 적립금18,295원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5억 550만원
-
2026.07.31 2,640,000원
난방 및 급탕용 열교환기 세관공사
(주) 탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,555,000원
난방순환펌프 보수공사
(주)신흥이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,350,000원
노인정 도배공사
예일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 4,960,000원
지하주차장 펌프실 및 기전실 집수정 덮개 보완공사
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 3,300,000원
소방시설 종합점검
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 10,200,000원
옥상 파스콘 공사
중부산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,500,000원
공인회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 17,280,000원
소독용역계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 29,100,000원
조경유지관리용역
(주)엘에이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 600,000원
아파트 시설물 사용
소망부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 26,100,000원
승강기 유지관리
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 1,100,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 342,872,280원
경비용역
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.20 2,940,000원
소방시설 보완공사
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 636,364원
알뜰시장(닭강정)
우리 농수산물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 15,971,800원
아름마을풍림아파트 청소용역계약
(주)빌케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.05 1,400,000원
지하주차장 입,출차 주의 등 선로보수공사
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 317,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,000,000원
경비실 외벽보수공사
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 3,300,000원
소방시설 작동점검
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 2,400,000원
기계설비 성능점검
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 909,091원
알뜰시장(생선)
초원수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 909,091원
알뜰시장(과일)
수농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 1,818,182원
알뜰시장(건어물,채소)
제이아이유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 12,614,400원
재활용품 수거 매각계약
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.15 5,490,000원
소방배관 교체보수공사
산수 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 3,887,000원
난방밸브 교체공사
주식회사 탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 3,800,000원
진개장 출입문 보수공사
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 21,550,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
80세대 166,758원 -
23평
전용 75.2㎡
176세대 210,442원 -
31평
전용 102.0㎡
142세대 285,546원 -
41평
전용 134.2㎡
400세대 375,856원 -
49평
전용 163.6㎡
78세대 458,185원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.