기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 백현동

성남판교백현마을3단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 92

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,246원 성남분당구 대비 낮음 33%
  • 1,722세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,722세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
2011.01.26 (15년차)
관리비부과면적
140,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
1,483대
CCTV
202대
승강기
32대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374608
성남판교백현마을3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,503원 460.5 64,580,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,515원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 448.4 62,878,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.4 1,036,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 190,900
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.7 98,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 비교 자료 없음 0.3 40,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 195원 낮음 75% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.4 336,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,303원 482.6 67,679,602
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,790원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 181.6 25,469,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,433원 낮음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.5원 대비 275.5 38,629,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 1,021,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,487원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.3 2,560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,319원 28.5 3,992,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,319원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 28.5 3,992,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,736원 1,273.9 178,633,153
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,703원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 549.5원 대비 377.0 52,870,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,731원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 365.1 51,197,552
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,742원 낮음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 58.2 8,166,251
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,689원 낮음 7% 성남분당구 중앙값 ㎡당 337.8원 대비 315.5 44,236,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -340
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,957원 낮음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 134.6 18,868,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,913원 높음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.5 3,295,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,861원 중앙값 3,327원/㎡ 낮음 33% 2,246 314,886,086

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,567,321원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,908만 25.01
  2. 3억 7,841만 25.02
  3. 3억 1,489만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 17억 1,375만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 크린넷 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 정우시스템 20,664,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호에 의함 삼성화재해상보험주식회사 112,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)태경종합관리 655,564,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)태양지앤씨 24,984,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.30 승강기내 시설물광고(거울)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 의함 성문 1,300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 실시에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 27,927,276원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)현대이아이 26,036,640원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.06.26 영업배상책임보험(아파트종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) 주식회사KB손해보험 9,204,300원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.04 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 성문 1,110,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.29 전산용역및 S/W공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 실시에 의한 수의계약 (주)피닉스컴퓨터시스템즈 7,514,184원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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