기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 백현동

성남판교백현마을3단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 92

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,935원 성남분당구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,722세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,722세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
2011.01.26 (15년차)
관리비부과면적
140,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
1,483대
CCTV
202대
승강기
32대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374608
성남판교백현마을3단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,874원 440.5 61,775,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,835원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 427.8 59,986,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.5 1,055,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 216,910
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.9 119,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 비교 자료 없음 0.3 42,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.5 353,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,646원 499.1 69,991,576
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,446원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 189.7 26,597,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,120원 낮음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 283.9 39,813,256
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 1,021,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,487원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.3 2,560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,843원 22.6 3,174,175
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,843원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 22.6 3,174,175
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,628원 1,972.5 276,600,567
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 낮음 100% 성남분당구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 0.0 280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 71,621원 낮음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,353.0원 대비 879.5 123,331,616
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,070원 높음 26% 성남분당구 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 430.7 60,390,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,969원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 85.6 12,001,341
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,744원 낮음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 402.1 56,384,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 99% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.0 1,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,162원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 149.4 20,943,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,903원 높음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.4 3,277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 157원 낮음 89% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 1.9 270,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,990원 중앙값 4,361원/㎡ 낮음 33% 2,935 411,541,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,826,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,841만 25.02
  2. 3억 1,489만 25.03
  3. 2억 7,942만 25.04
  4. 2억 5,561만 25.05
  5. 2억 4,451만 25.06
  6. 2억 6,286만 25.07
  7. 2억 7,604만 25.08
  8. 2억 7,785만 25.09
  9. 2억 5,886만 25.10
  10. 2억 9,924만 25.11
  11. 3억 6,333만 25.12
  12. 4억 1,154만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
389,076,182원
2026년 1월
411,541,407원

세대당 ▲ +13,046원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 17억 1,375만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 크린넷 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 정우시스템 20,664,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호에 의함 삼성화재해상보험주식회사 112,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)태경종합관리 655,564,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)태양지앤씨 24,984,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.30 승강기내 시설물광고(거울)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 의함 성문 1,300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 실시에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 27,927,276원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)현대이아이 26,036,640원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.06.26 영업배상책임보험(아파트종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) 주식회사KB손해보험 9,204,300원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.04 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 성문 1,110,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.29 전산용역및 S/W공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 실시에 의한 수의계약 (주)피닉스컴퓨터시스템즈 7,514,184원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법