관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 성남분당구2025년 12월 부과분

성남판교백현마을3단지

경기도 성남시 분당구 동판교로 92

세대당 평균 월 관리비

210,993원

㎡당 2,591원 ㎡당 성남분당구 대비 ▼-34% 세대당 성남분당구 대비 ▼-53% 단지 총액 3억 6,333만원
성남분당구 ㎡당 중앙값
3,925원
성남분당구 세대당 중앙값
452,888원

성남분당구 210곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,722세대
동수
23개 동
사용승인
2011.01 (15년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
주차
1,483대
CCTV
202대
승강기
32대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 13명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
140,225㎡
전용면적 합계
76,927㎡
시공사
경남기업(주)
관리업체
서일개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

성남분당구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값

일반관리비 35,812원 단지 총액 6,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 34,761원
단지 총액 59,859,160원 ㎡당 426.9원 ▼-6%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 606원
단지 총액 1,043,130원 ㎡당 7.4원 ▼-34%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 117원
단지 총액 200,830원 ㎡당 1.4원 ▼-37%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 69원
단지 총액 119,450원 ㎡당 0.9원 ▼-42%

직원 근무복

A05 교육훈련비 25원
단지 총액 43,660원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 402,470원 ㎡당 2.9원 ▼-73%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,597원 단지 총액 6,819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 15,039원
단지 총액 25,897,350원 ㎡당 184.7원 ▲+6%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 22,479원
단지 총액 38,708,256원 ㎡당 276.0원 ▼-29%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 593원
단지 총액 1,021,000원 ㎡당 7.3원 ▲+11%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,487원
단지 총액 2,560,000원 ㎡당 18.3원 ▼-12%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 1,902원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 1,902원
단지 총액 3,275,630원 ㎡당 23.4원 ▼-4%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 133,681원 단지 총액 2억 3,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
단지 총액 -180원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 55,162원
단지 총액 94,988,960원 ㎡당 677.4원 ▼-35%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 30,507원
단지 총액 52,532,300원 ㎡당 374.6원 ▲+20%

세대 온수

D07 전기료(공용) 3,771원
단지 총액 6,494,250원 ㎡당 46.3원 ▼-70%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 29,906원
단지 총액 51,498,048원 ㎡당 367.3원 ▼-3%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1원
단지 총액 -1,520원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 12,272원
단지 총액 21,132,390원 ㎡당 150.7원 ▼-11%

세대 수도

D11 TV수신료 1,908원
단지 총액 3,285,000원 ㎡당 23.4원 ▲+39%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 270,000원 ㎡당 1.9원 ▼-90%

입대의 회의·운영 경비

공용관리비77,311원
개별사용료133,681원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계210,993원
단지 총액363,330,182원
참고: 잡수입4,932,639

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 389,076,182원 · 세대당 225,944
  • 2025년 2월 378,407,250원 · 세대당 219,748
  • 2025년 3월 314,886,086원 · 세대당 182,860
  • 2025년 4월 279,422,202원 · 세대당 162,266
  • 2025년 5월 255,613,234원 · 세대당 148,439
  • 2025년 6월 244,506,166원 · 세대당 141,989
  • 2025년 7월 262,862,758원 · 세대당 152,649
  • 2025년 8월 276,038,962원 · 세대당 160,301
  • 2025년 9월 277,850,627원 · 세대당 161,353
  • 2025년 10월 258,860,446원 · 세대당 150,325
  • 2025년 11월 299,241,684원 · 세대당 173,775
  • 2025년 12월 363,330,182원 · 세대당 210,993

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

이 단지가 맺은 계약

전체 201건
최근 12개월 계약
20건
최근 12개월 합계
17억 1,375만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.28 27,927,276원

    승강기 유지관리

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.27 26,036,640원

    재활용품 수거

    (주)현대이아이

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.26 9,204,300원

    영업배상책임보험(아파트종합보험)

    주식회사KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.04 1,110,000원

    시설물광고

    성문

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.29 7,514,184원

    전산용역및 S/W공급

    (주)피닉스컴퓨터시스템즈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.06 480,297,888원

    경비용역

    (주)태경종합관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.04.29 436,440원

    자동안내방송

    주식회사 코아보이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.28 2,960,000원

    저수조 청소

    좋은생활환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.04.10 1,231,300원

    주택화재보험(가재도구)

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.01 4,968,000원

    난방용 설비보호제 구입

    비손산업

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.31 2,125,466원

    사무기기 렌탈

    명성사무기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.27 200,124,120원

    경비용역 변경계약(최저임금 반영)

    (주)태경종합관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.02.27 245,836,710원

    청소용역 변경계약 (최저임금 반영)

    (주)태경종합관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.01.09 382,300원

    근로자재해보장보험

    (주)KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.02 968,000원

    전기안전관리자 직무고시에 따른 점검대행

    (주)세아전기기술단

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.15 19,630,800원

    크린넷 유지보수계약

    정우시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.10 117,000원

    어린이놀이시설배상책임보험(구내치료비)

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.18 3,671,740원

    크린넷 유지보수 변경계약

    정우시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.12 318,394,920원

    청소용역

    (주)태경종합관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.07.31 27,927,276원

    승강기 유지관리

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.28 12,252,000원

    소독용역

    (주)태양지앤씨

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.07.25 8,265,600원

    재활용품 수거

    (주)현대이아이

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.16 650,000원

    승강기내 시설물광고(거울)

    성문

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.27 10,572,800원

    영업배상책임보험

    주식회사KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.26 2,980,000원

    열교환기 세관공사

    비손산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법