기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 백현동

성남판교백현마을3단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 92

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,993원 성남분당구 대비 낮음 30%
  • 1,722세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,722세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
2011.01.26 (15년차)
관리비부과면적
140,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
1,483대
CCTV
202대
승강기
32대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46374608
성남판교백현마을3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,600원 437.2 61,303,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,627원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 425.2 59,627,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 낮음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.1 996,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 184,300
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.7 98,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.2 32,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 211원 낮음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.6 363,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,383원 483.6 67,817,922
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,909원 높음 5% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 183.1 25,673,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,394원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 275.0 38,563,152
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 1,021,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,487원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.3 2,560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,318원 28.5 3,992,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,318원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 28.5 3,992,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,964원 1,043.4 146,308,772
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1원 낮음 100% 성남분당구 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 0.0 1,140
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,082원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 148.4 20,804,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,210원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 321.9 45,133,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,980원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 36.6 5,131,824
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,932원 높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 355.3 49,820,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,849원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 157.8 22,125,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,912원 높음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.5 3,292,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,266원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 30% 1,993 279,422,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,869,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,908만 25.01
  2. 3억 7,841만 25.02
  3. 3억 1,489만 25.03
  4. 2억 7,942만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 17억 1,375만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 크린넷 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 정우시스템 20,664,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호에 의함 삼성화재해상보험주식회사 112,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)태경종합관리 655,564,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)태양지앤씨 24,984,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.30 승강기내 시설물광고(거울)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 의함 성문 1,300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 실시에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 27,927,276원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9호에 의함 (주)현대이아이 26,036,640원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.06.26 영업배상책임보험(아파트종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 최저가 수의계약(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함) 주식회사KB손해보험 9,204,300원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.04 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 성문 1,110,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.29 전산용역및 S/W공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 실시에 의한 수의계약 (주)피닉스컴퓨터시스템즈 7,514,184원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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