2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 4월 부과분
서현효자촌그린타운
경기도 성남시 분당구 분당로263번길 13
세대당 평균 월 관리비
280,729원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 330,526원
성남분당구 208곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,774세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,706대
- CCTV
- 232대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 19 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,580㎡
- 전용면적 합계
- 122,339㎡
- 시공사
- LG, 화성, 대우, 대창
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 37,083원 단지 총액 6,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,069원 단지 총액 9,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,134원 단지 총액 3,572만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 140,169원 단지 총액 2억 4,866만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,273원 단지 총액 5,725만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 705,234,838원 · 세대당 397,539
- 2025년 2월 684,896,744원 · 세대당 386,074
- 2025년 3월 560,466,569원 · 세대당 315,933
- 2025년 4월 498,013,642원 · 세대당 280,729
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 9,707만원
- 월 부과액57,253,100원
- 월 사용액21,208,000원
- ㎡당 적립금15,265원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,211원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 294건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 58억 7,802만원
-
2026.09.02 4,640,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 45,036,700원
메리츠 아파트종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 1,920,000원
XPERP 공급계약(전산회계)
홍진테이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 25,630,000원
압축기부착형팽창탱크 납품
케이에이치이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 2,300,000원
시설물 광고 계약
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.16 7,200,000원
자동제어 시스템 유지관리 계약
바스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 153,273,600원
종합유선방송 수신 특약서 (2026년)
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 83,616,000원
방역[소독],조경관리계약(2026년)
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 1,200,000원
기술지도계약 (노후난방배관 교체공사)
세종안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 44,700,000원
난방배관교체공사 감리용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 23,555,520원
위수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.23 1,700,000원
외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 4,268,700,000원
난방배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 21,000,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 700,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,090,000원
저수조청소용역계약
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 900,000원
615동2호라인 방수공사
(주)무진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,380,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,600,000원
전기설비 안전점검 용역 계약 (2026년)
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 184,200원
어린이놀이시설배상책임보험 (2026년)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 0원
노크타운 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 1,240,000원
홈페이지 서비스 계약
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 1,000,000원
건축물 등의 기계설비성능점검 용역 계약
(주)집합건물과사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 771,372,960원
보안(경비)용역 도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 38,318,400원
재활용 매각(수거)계약
(주)에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.12 340,758,360원
청소용역계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.23 33,000,000원
614동(1,2라인)공동현관 캐노피 인상 및 크랙보수공사
원우산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.27 283,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.11 3,330,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 51,000,000원
KB아파트종합보험(화재/재물/배상책임 위험 보장부문, 2025년 )
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.8㎡
590세대 219,089원 -
21평
전용 70.7㎡
692세대 287,763원 -
26평
전용 84.7㎡
492세대 344,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.