2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 3월 부과분
서현효자촌동아
경기도 성남시 분당구 돌마로486번길 7
세대당 평균 월 관리비
465,430원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,317원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 377,662원
성남분당구 210곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 809대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 20 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,234㎡
- 전용면적 합계
- 70,282㎡
- 시공사
- 공용토건(주)
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 57,219원 단지 총액 3,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 105,684원 단지 총액 6,848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,373원 단지 총액 1,061만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 219,883원 단지 총액 1억 4,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 66,272원 단지 총액 4,294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 273,490,287원 · 세대당 422,052
- 2025년 5월 238,946,022원 · 세대당 368,743
- 2025년 6월 231,447,421원 · 세대당 357,171
- 2025년 7월 249,493,410원 · 세대당 385,020
- 2025년 8월 263,614,764원 · 세대당 406,812
- 2025년 9월 237,890,912원 · 세대당 367,115
- 2025년 10월 244,474,250원 · 세대당 377,275
- 2025년 11월 297,707,274원 · 세대당 459,424
- 2025년 12월 356,031,723원 · 세대당 549,431
- 2026년 1월 391,353,030원 · 세대당 603,939
- 2026년 2월 337,678,043원 · 세대당 521,108
- 2026년 3월 301,598,719원 · 세대당 465,430
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,389원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,459만원
- 월 부과액42,944,000원
- 월 사용액40,000,400원
- ㎡당 적립금1,097원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,890원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 318건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5억 2,551만원
-
2026.08.24 114,900,000원
승강기메인쉬브및로프설치공사사업자선정입찰재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,530,000원
소방시설 보완공사
(주)성심소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 130,000원
칼라레이저 복합기 임대차 게약서
미래정보OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 2,015,000원
소방점검 경보설비 지적보수,교체공사
돌삼전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,000,000원
외부감사계약서
(유)위드회계법인 이희승
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 960,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 630,000원
재활용품 (파지,고철)매매 계약서
(주)세명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 1,500,000원
저수조용역도급표준계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 2,900,000원
제1기계실 FCU교체 및 각 기계실 프로그램 점검 설치
하나테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 2,500,000원
경비원화장실 보수(203동 5호209동 2호)
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,900,000원
공동구 지하 난방배관(216동)
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 2,300,000원
오배수관보수공사(211동)
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 259,200원
재활용품(폐의류)수거 계약서
주식회사알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 500,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 18,091원
청호나이스 정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 4,783,000원
비상방송기기 교체공사(201동, 205동1-2라인, 206동3-4라인)
돌삼전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 53,104,000원
경비 용역계약서
(주)영시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 29,158,200원
보험증권(영업배상,주택보험,어린이놀이시설,승강기사고배상보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 380,000원
소방안전관리 계약서
(주)성심소방
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.18 7,250,000원
동현관 동-호 숫자판 설치공사
(주)둥지테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 281,304,000원
청소용역 계약서
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 7,250,000원
동현관 동호숫자판설치 사업자선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 782,570원
공동주택 위수탁관리 계약서
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 4,860,000원
난방설비보호제구입
금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,000,000원
우수배관교체공사(212동 1라인)
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,000,000원
측벽 수목 일부 전정계약
하나개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.25 600,000원
외부균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 268,500,000원
외부 균열보수 및 재도장공사
(주)수산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 600,000원
지하저수조 PE SHEET 방수공사
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 3,600,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 감리용역
한국건설 CM설계감리기술사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
60세대 256,531원 -
26평
전용 84.7㎡
192세대 363,554원 -
31평
전용 101.8㎡
112세대 436,935원 -
39평
전용 128.3㎡
210세대 550,481원 -
41평
전용 134.7㎡
8세대 578,160원 -
50평
전용 166.8㎡
66세대 715,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.