2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 1월 부과분
산운마을11단지판교포레라움아파트
경기도 성남시 분당구 판교원로 68
세대당 평균 월 관리비
424,504원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 4,361원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 502,314원
성남분당구 210곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,882㎡
- 전용면적 합계
- 28,882㎡
- 시공사
- 한보건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 57,993원 단지 총액 2,923만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,719원 단지 총액 2,758만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,032원 단지 총액 758만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 268,437원 단지 총액 1억 3,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,324원 단지 총액 1,428만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 189,245,980원 · 세대당 375,488
- 2025년 3월 159,511,006원 · 세대당 316,490
- 2025년 4월 143,296,736원 · 세대당 284,318
- 2025년 5월 130,883,014원 · 세대당 259,688
- 2025년 6월 127,490,078원 · 세대당 252,956
- 2025년 7월 128,725,402원 · 세대당 255,407
- 2025년 8월 140,532,914원 · 세대당 278,835
- 2025년 9월 143,284,354원 · 세대당 284,294
- 2025년 10월 135,441,398원 · 세대당 268,732
- 2025년 11월 159,378,394원 · 세대당 316,226
- 2025년 12월 188,441,398원 · 세대당 373,891
- 2026년 1월 213,949,876원 · 세대당 424,503
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +30,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,641만원
- 월 부과액14,275,110원
- 월 사용액3,795,770원
- ㎡당 적립금7,839원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,101원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,858만원
-
2026.09.28 4,896,000원
소독용역계약
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,400,000원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.25 4,834,920원
전산용역
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 5,800,000원
소방 건식밸브 교체
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,015,000원
그레이팅 교체
건우산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 2,749,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터tv
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 1,820,000원
재활용장 렉산보수
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 700,000원
○○동 ○○호 스프링쿨러 배관 누수 긴급보수
명지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 600,000원
횡주관 역류 세정작업
아이언파이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 800,000원
스프링클러 배관누수 보수
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,920,000원
그레이팅 교체
건우산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 1,900,000원
정문판석 보수
메종드장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,980,000원
난방설비보호제 물품 구입
삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 4,880,000원
조경업체 선정
산들가든
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,900,000원
정문 바닥판석 보수공사
메종드 장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,150,000원
저수조 청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 880,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 4,885,000원
교목전지공사
(주)풍경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,055,000원
어린이집 바닥 교체공사
주식회사 마루공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 4,055,000원
어린이집 바닥 강화마루 교체공사
마루공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 600,000원
알람밸브 패킹교체
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 1,100,000원
1109원격검침 중계기 교체
대흥AMR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 4,715,000원
건식밸브교체
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,280,000원
승강기유지관리용역
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.26 2,149,200원
정수기 임대차 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 1,200,000원
기계설비 성능점검
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 646,000원
어린이놀이시설배상,청소차영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 12,518,200원
주택화재보험(영업배상, 승강기사고배상포함)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 3,840,000원
소방시설점검
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 550,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.1㎡
52세대 378,762원 -
15평
전용 51.2㎡
96세대 378,984원 -
18평
전용 59.8㎡
215세대 443,284원 -
18평
전용 59.9㎡
141세대 443,728원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.