2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
산운마을6단지신동아파밀리에
경기도 성남시 분당구 산운로 121
세대당 평균 월 관리비
420,581원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,930㎡
- 전용면적 합계
- 27,838㎡
- 시공사
- 신동아건설(주),일성건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 78,069원 단지 총액 1,999만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,521원 단지 총액 2,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 36,790원 단지 총액 942만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,861원 단지 총액 4,067만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 57,339원 단지 총액 1,468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 117,382,752원 · 세대당 458,526
- 2025년 9월 119,791,506원 · 세대당 467,935
- 2025년 10월 112,311,220원 · 세대당 438,715
- 2025년 11월 131,590,170원 · 세대당 514,024
- 2025년 12월 152,758,918원 · 세대당 596,714
- 2026년 1월 171,562,682원 · 세대당 670,166
- 2026년 2월 148,926,000원 · 세대당 581,742
- 2026년 3월 130,701,478원 · 세대당 510,552
- 2026년 4월 113,257,192원 · 세대당 442,410
- 2026년 5월 104,778,572원 · 세대당 409,291
- 2026년 6월 101,825,632원 · 세대당 397,756
- 2026년 7월 107,668,663원 · 세대당 420,580
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +41,507원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,916만원
- 월 부과액14,678,710원
- 월 사용액88,682,000원
- ㎡당 적립금16,333원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,177만원
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2026.11.01 1,000,000원
전기안전 직무고시 대행업체 선정
(주)허브디앤비
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.23 4,800,000원
607동 지하2층 진입로 배수로 설치, 방수 및 바닥 보수공사
다온종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.23 4,700,000원
피트니스센터 입구 데크 교체공사 업체 선정
백강C&C(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 21,105,272원
아파트 종합보험 가입계약
메리츠화재, 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 5,130,000원
606동 1-2라인 로비폰 광모듈 교체 등
코콤(주식회사 제이엔제이비)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 3,000,000원
렉산(608동 지하주차장 지붕 및 601동 앞 정자 지붕) 부분교체공사계약
서원유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 3,000,000원
렉산(608동 지하주차장 지붕 및 601동 앞 정자 지붕) 부분교체 공사
서원유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,175,000원
바닥균열(607동 지하 진입로) 및 세대 창틀 상부 적벽돌(○○동 ○○호 및 203호) 보수공사
가온 d & c
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 1,670,000원
603동 앞 어린이놀이터 미끄럼틀 지붕 전면교체
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,670,000원
603동 앞 어린이놀이터 미끄럼틀 지붕 전면교체
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 800,000원
CCTV용 영상처리장치(DVR) 1대 교체
마이컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 473,000원
607동 승강기 7층 층표시기 (HIP Board)교체
현대엘리베이터(주) 분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 600,000원
외벽크랙보수 및 재도장공사 관련 재해예방 기술지도계약업체 선정
다솜안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 414,000원
602동 1호 승강기 내부 층표시기(OPB Indicator Board) 교체공사 계약
현대엘리베이터(주) 분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 2,760,000원
소독용역계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.26 1,050,000원
605동 지하2층 로비폰 교체
코콤(주식회사 제이엔제이비)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 2,400,000원
피트니스센터 관리용역업체 선정계약
스포텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,250,000원
자동탁구연습기 도입, 설치계약
스포텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,014,545원
관리사무소 업무용 초고속인터넷 가입계약
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,850,000원
주차차단기 경계석 보수 및 미장도색 공사계약
가온 d & c
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 750,000원
2025년 외부회계감사인 선정계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,850,000원
주차차단기 받침 경계석 보수 및 미장도색공사계약
가온 d&c
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,450,000원
603동 지하2층 오수 배출용 졸러펌프 교체공사
양지산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 229,304,290원
청소용역업체 선정계약
그린코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.18 1,160,000원
저수조 청소 용역계약
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 143,801,454원
경비용역업체 선정계약
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.25 4,055,036원
재활용품 수거업체 선정계약
슬기자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 24,393,600원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.18 2,200,000원
2026년 외벽 균열보수 및 재도장공사 실시관련 감리업체 선정계약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.01 1,100,000원
전기안전 직무고시 점검대행업체 재계약
(주)도솔전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.1㎡
40세대 390,873원 -
31평
전용 101.1㎡
40세대 391,105원 -
31평
전용 101.2㎡
78세대 391,415원 -
36평
전용 118.6㎡
92세대 458,868원 -
46평
전용 151.9㎡
3세대 587,393원 -
49평
전용 162.1㎡
3세대 627,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.