2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 3월 부과분
수내양지마을한양2단지(603동)
경기도 성남시 분당구 내정로 151
세대당 평균 월 관리비
323,725원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,317원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 377,662원
성남분당구 210곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.03 (33년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,432㎡
- 전용면적 합계
- 10,486㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 64,885원 단지 총액 1,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,827원 단지 총액 1,282만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,257원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,945원 단지 총액 2,639만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 24,811원 단지 총액 437만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 53,075,760원 · 세대당 301,566
- 2025년 5월 50,166,912원 · 세대당 285,039
- 2025년 6월 48,219,316원 · 세대당 273,973
- 2025년 7월 49,437,556원 · 세대당 280,895
- 2025년 8월 52,532,330원 · 세대당 298,479
- 2025년 9월 51,048,291원 · 세대당 290,047
- 2025년 10월 49,940,981원 · 세대당 283,755
- 2025년 11월 55,442,416원 · 세대당 315,013
- 2025년 12월 67,950,116원 · 세대당 386,080
- 2026년 1월 71,260,778원 · 세대당 404,890
- 2026년 2월 66,127,214원 · 세대당 375,722
- 2026년 3월 56,975,546원 · 세대당 323,724
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,139만원
- 월 부과액4,366,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,726원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,890원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 15억 2,171만원
-
2026.08.31 840,000원
주상동(603동) 지하주차장 소방감지기 회로 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 600,000원
○○동 ○○호 작은방 균열 및 누수 인젝션 작업
환웅종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 900,000원
2025년도 회계감사 선정의 건
동현세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 2,180,000원
603동 옥상 피트 방수사용자재구입
명성티엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 368,000원
603동 기계실 저주조 정수위밸브 고장 수리의 건
동양난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 4,020,000원
603동 지하주차장 누수 인젝션 작업
환웅종합집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 957,000원
○○동 ○○호 1107호사이 난방입상관 긴급 교체공사
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 1,628,000원
603동 상가 관리사무소 2층학원 B1사진관 침수 피해로 인한 긴급 난방 입상관 교체공사
썬난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 700,000원
603동 홈플러스 회의실 누수 피해로 인한 긴급난방입상관 누수부위 수리의 건
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 3,000,000원
603동대명상가손해배상항소심변호사 선임
변호사한영화법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 2,180,000원
603동 기계실 부스터펌프 모터교체 공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 230,000원
자가용전기살비 전기안전관리대행
주식회사 세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 2,158,200원
부스터펌프 2번 모터 교체공사
윌로펌프서비스(동부지점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 2,300,000원
부동산 임대차 계약서(신규)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.01 2,900,000원
518동 지하 난방 횡주관 교체공사 계약서
산수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 3,490,310원
Xperp 공급 계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,000,000원
518동, 528동 배관막힘 통수공사 계약서
두산씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 1,400,000원
603동 기계실 난방보충수 배관 설치공사계약서
산수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 4,800,000원
자동제어 유지보수 계약
(주)에이티전자통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 200,000원
528동 옥상온수배관 보수공사계약서
산수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 228,343,000원
청소(미화 )용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 1,180,000원
521동 A라인 비상방송기기 보수공사
돌삼전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,050,000원
603동 고층부 엑츄레이터 교체공사
한국난방관리 성남중부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 2,700,000원
603동 전기실 ATS(자동절체스위치) 교체공사
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 4,800,000원
603동 전기실 ASS(고장구분 자동절체스위치) 교체공사
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 1,201,968,000원
경비 용역 계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 3,535,000원
승강기 524동 2호기 메인보드 교체공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 2,340,000원
4, 5번 기계실 저수조 수위 컨트롤러 공사
(주)에이티전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 6,220,000원
승강기 516동 2호기 내확브레이크 (3방향) 교체공사
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 9,721,000원
3번 저수조 부스타펌프 판넬 및 모타 긴급 교체공사
윌로펌프서비스(동부지점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
88세대 322,747원 -
18평
전용 59.8㎡
88세대 324,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.