2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 4월 부과분
삼성아데나루체
경기도 성남시 분당구 정자일로 120
세대당 평균 월 관리비
520,681원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,825원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 324,277원
성남분당구 209곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 259세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 405대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,819㎡
- 전용면적 합계
- 33,536㎡
- 시공사
- 삼성중공업(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 104,413원 단지 총액 2,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 126,799원 단지 총액 3,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,414원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 201,392원 단지 총액 5,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 84,663원 단지 총액 2,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 121,507,300원 · 세대당 469,140
- 2025년 6월 113,322,286원 · 세대당 437,537
- 2025년 7월 125,085,154원 · 세대당 482,954
- 2025년 8월 138,707,098원 · 세대당 535,548
- 2025년 9월 135,907,452원 · 세대당 524,739
- 2025년 10월 121,641,218원 · 세대당 469,657
- 2025년 11월 144,893,039원 · 세대당 559,432
- 2025년 12월 174,793,966원 · 세대당 674,880
- 2026년 1월 197,814,790원 · 세대당 763,763
- 2026년 2월 172,683,788원 · 세대당 666,732
- 2026년 3월 152,469,562원 · 세대당 588,685
- 2026년 4월 134,856,438원 · 세대당 520,681
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +34,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,301만원
- 월 부과액21,927,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,264원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,921원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,414만원
-
2026.07.20 1,500,000원
알람밸브 교체
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,950,000원
오수관 보수
주식회사 부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,400,000원
시설물 정기안전점검 업체 선정
심슨이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.06 4,950,000원
반송, 소나무 등 전지
원호조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,800,000원
생활하수관 청소
팔팔ENG
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 11,640,000원
소방시설안전관리
굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,858,000원
로비폰 영상증폭기 교체
지에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,000,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 7,544,290원
종합유선방송 계약
아름방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 6,700,000원
재차카운터 시스템 사용
아이파킹(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,000,000원
법률자문
법무법인(유)케이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 22,055,040원
주택관리업자 재계약
서림주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.02 4,970,000원
활엽수 전지
인텔조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 1,500,000원
승강기 보양재 구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 1,045,000원
수변전반 정류기 밧데리 교체
대우종합발전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 29,770,000원
방송설비(앰프) 교체
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 1,800,000원
사철나무, 회양목 이식
인텔조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,864,800원
재활용품 수거
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 11,667,400원
화재보험 등
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 8,000,000원
시설물 정밀안전진단
심슨이앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.03 2,600,000원
전기안전점검 업체
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.15 1,530,000원
자동방송 재계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 4,970,000원
냉.난방기 교체
LG에어컨삼전사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.23 1,900,000원
자동문 주요부품 교체
조원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 2,800,000원
급탕 펌프.밸브, 난방밸브 교체
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 39,000,000원
원격검침시스템 등 교체 공사
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 950,000원
자동문 주요부품 교체
조원자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 1,800,000원
상가 하수관 청소
하수구전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 2,640,000원
급기댐퍼 모터 등 구매
미도진흥
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.23 8,160,000원
소독용역
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
34세대 341,645원 -
39평
전용 127.8㎡
42세대 513,714원 -
39평
전용 127.9㎡
46세대 514,237원 -
39평
전용 128.2㎡
56세대 515,564원 -
41평
전용 134.8㎡
2세대 542,104원 -
43평
전용 143.7㎡
16세대 577,652원 -
46평
전용 153.1㎡
21세대 615,451원 -
46평
전용 153.2㎡
21세대 616,256원 -
46평
전용 153.3㎡
21세대 616,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.